Le 22 février 2003, le séisme de Rambervillers a fait tomber une gargouille de la cathédrale de Saint-Dié : la zone de sismicité 3 n’a rien d’abstrait. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, des chaînages aux planchers d’étage.
Saint-Dié-des-Vosges (88100)
L’assistance CCMI à Saint-Dié-des-Vosges (88100) consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte 9 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 8 pour inondation ou coulée de boue entre 1983 et 2008 ; elle est couverte par le plan de prévention des risques d’inondation de la Meurthe, en zone de sismicité 3 (modérée) et en catégorie 3 pour le radon.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Une visite ou le suivi complet, selon votre projet.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
19 251
Habitants à Saint-Dié-des-Vosges selon l’INSEE, commune membre de CA de Saint-Dié-des-Vosges.
Zone 3
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 3
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Argiles n.c.
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
9
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.
Saint-Dié-des-Vosges, 19 251 habitants sur 4 624 hectares, au cœur de la communauté d’agglomération de Saint-Dié-des-Vosges, a ressenti le séisme de Rambervillers du 22 février 2003, de magnitude locale 5,4 ; une gargouille de la cathédrale en est tombée. La base nationale y recense aussi 4 mouvements de terrain, des chutes de blocs et de l’érosion de berges.
En zone de sismicité 3, une maison individuelle neuve doit respecter les règles de construction parasismique fixées par l’arrêté du 22 octobre 2010 : l’Eurocode 8, ou des règles simplifiées lorsque la maison remplit leurs conditions de forme et de dimensions. Sur le chantier, cela se traduit par des chaînages horizontaux et verticaux continus, des liaisons entre murs, planchers et charpente, et des ouvertures encadrées.
L’expert vérifie que les plans d’exécution indiquent les dispositions parasismiques, puis contrôle aux visites des murs et du plancher la présence et la continuité des chaînages avant leur fermeture.
La réglementation acoustique fixe des exigences entre logements et vis-à-vis de l’extérieur, pas entre les pièces d’une même maison. Le confort entre l’étage et le rez-de-chaussée dépend donc de ce que prévoit la notice descriptive : sous-couche résiliente sous le revêtement de sol, isolant dans le plénum d’un plancher bois, plafond fixé sur des suspentes antivibratiles. Sans ces dispositions, chaque pas à l’étage s’entend au séjour.
L’expert relève ce que la notice prévoit pour le plancher d’étage et vérifie, avant la pose des plaques de plafond, la présence de l’isolant et du type de suspentes annoncé.
À Saint-Dié-des-Vosges, l’expert contrôle la continuité des chaînages avant la fermeture des murs et des planchers.
La réception, définie à l’article 1792-6 du code civil, ouvre trois garanties successives : un an de parfait achèvement pour les désordres signalés, au moins deux ans de bon fonctionnement pour les équipements dissociables (article 1792-3) et dix ans de garantie décennale pour les dommages qui touchent la solidité ou rendent la maison impropre à son usage (article 1792). En cas de sinistre de nature décennale, l’assurance dommages-ouvrage finance les réparations sans attendre que les responsabilités soient établies.
Le conducteur de travaux suit le chantier pour le compte du constructeur. L’expert que vous choisissez n’a, lui, aucun lien avec l’entreprise : il vérifie que la maison correspond au contrat et aux règles de l’art, et vous dit sans détour ce qui doit être repris. Il ne dirige pas le chantier et ne donne pas d’ordres aux ouvriers : ses constats vous sont remis, et c’est vous qui les transmettez au constructeur.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au-delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
La commune est en zone de sismicité 3 (modérée) et a ressenti le séisme de Rambervillers du 22 février 2003. Une maison neuve doit y respecter les règles parasismiques de l’arrêté du 22 octobre 2010.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
La commune est couverte par le plan de prévention des risques d’inondation de la Meurthe ; huit arrêtés pour inondation ou coulée de boue y ont été pris entre 1983 et 2008.
Oui. L’expert intervient à l’étape en cours ou à la suivante. Les ouvrages déjà recouverts ne peuvent plus être contrôlés directement, mais la visite suivante et la réception restent utiles.
Par une sous-couche résiliente, un isolant dans le plénum et un plafond sur suspentes antivibratiles, à prévoir dans la notice descriptive puisqu’aucune exigence réglementaire ne s’applique à l’intérieur d’une maison.
Dès que le constructeur annonce la date de coulage : la visite a lieu fouilles ouvertes et ferraillage en place, juste avant le béton. Après coulage, ces éléments ne sont plus visibles.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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