Avant achat, fissures, humidité, vices cachés, livraison VEFA, construction de maison en CCMI : retrouvez le prix de chaque expertise Check my House, les frais de dossier et de déplacement, et ce qui est compris dans le rapport.
Tarifs
Nos tarifs sont fixés par prestation et, pour la plupart, par surface. Une expertise avant achat coûte 650 € TTC jusqu’à 50 m², une expertise fissures ou humidité à partir de 590 € pour un appartement et 720 € pour une maison, une visite de livraison VEFA à partir de 480 € TTC et une visite de chantier CCMI à partir de 510 € TTC. Le rapport d’expertise ou le procès verbal est toujours compris. Selon la prestation, des frais de gestion de dossier et de déplacement s’ajoutent, comme détaillé ci dessous.
Grille tarifaire Check my House en vigueur. Le devis en ligne calcule le prix exact selon votre bien et votre commune.
Tous les montants sont indiqués tels que publiés par Check my House.
Expertise avant achat ou vente
Appartement ou maison : 650 € TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Rapport d’expertise inclus. Frais de gestion : 50 €. Déplacement : 60 € jusqu’à 100 km.
Expertise fissures
Appartement : à partir de 590 €. Maison : à partir de 720 €. Frais de déplacement et de gestion compris.
Expertise humidité
Appartement : à partir de 590 € TTC. Maison : à partir de 720 € TTC. Frais de déplacement et de gestion compris.
Vices cachés
Phase 1, recherche d’un vice caché : 990 € TTC. Phase 2, convocation à une expertise amiable : 990 € TTC. Hors déplacement (60 € jusqu’à 100 km) et frais de gestion (50 €).
VEFA appartement
Visite cloisons : 480 € TTC. Visite pré livraison : 510 € TTC. Visite livraison : 530 € TTC. Jusqu’à 50 m², puis 3 € par m². Gestion et suivi du dossier en sus. Déplacement : 60 € jusqu’à 100 km. Procès verbal inclus.
VEFA maison
Visite cloisons : 550 € TTC. Visite pré livraison : 580 € TTC. Visite livraison : 610 € TTC. Jusqu’à 50 m², puis 3 € par m². Gestion et suivi du dossier en sus. Déplacement : 60 € jusqu’à 100 km. Procès verbal inclus.
Construction CCMI
Fondations : 510 € TTC. Gros œuvre : 590 € TTC. Cloisons : 550 € TTC. Chape : 510 € TTC. Pré réception : 720 € TTC. Réception ou post réception : 720 € TTC. Jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion et suivi du dossier : 450 €. Option GPA (1 an) : 450 €. Déplacement : 60 € jusqu’à 100 km.
Parties communes VEFA
Sur devis, selon le nombre de lots et leurs spécificités. Gestion et suivi du dossier en sus. Déplacement : 60 € jusqu’à 100 km. Procès verbal inclus.
Sur devis personnalisé
Expertise amiable contradictoire, contestation de malfaçons ou de non conformités, contre expertise d’assurance, expertise judiciaire en accompagnement d’avocat, suivi de chantier personnalisé, audit technique global, expertise GPA en CCMI ou en VEFA.
Chaque intervention donne lieu à un rapport écrit, illustré de photographies, remis après la visite.
Le prix d’une expertise couvre la visite de l’expert sur place, l’analyse des désordres ou des ouvrages observés et la rédaction d’un rapport d’expertise, ou d’un procès verbal pour les visites de livraison et de réception. Le rapport décrit ce qui a été constaté, illustre chaque point par des photographies et formule des recommandations.
Pour la plupart des prestations, le tarif est établi jusqu’à une surface donnée : 50 m² pour l’avant achat et la VEFA, 75 m² pour la construction de maison en CCMI. Au delà, chaque mètre carré supplémentaire est facturé 3 €. Cette règle permet de tenir compte du temps de visite réel, qui augmente avec la surface du bien.
Pour une première orientation, retenez que le prix affiché est celui de la visite et du rapport. Les frais annexes sont toujours indiqués à part, pour que vous puissiez comparer sereinement.
Selon les prestations, deux frais s’ajoutent au prix de la visite. Les frais de déplacement sont de 60 € jusqu’à 100 km. Les frais de gestion de dossier sont de 50 € pour l’expertise avant achat et l’expertise vices cachés. Pour les expertises fissures et humidité, les prix affichés « à partir de » comprennent déjà le déplacement et la gestion.
Pour la VEFA, la gestion et le suivi du dossier sont facturés en sus. Pour la construction de maison en CCMI, la gestion et le suivi du dossier sur toute la durée du chantier sont de 450 €, et l’option garantie de parfait achèvement, qui couvre l’année suivant la réception, est de 450 €.
Trois éléments font varier le prix d’une expertise. D’abord la prestation choisie : une visite de chantier ne demande pas le même travail qu’une recherche de vice caché. Ensuite la surface du bien, au delà du seuil prévu par la grille. Enfin la distance : le forfait de déplacement de 60 € couvre les trajets jusqu’à 100 km.
Pour un suivi de construction ou une série de visites VEFA, le prix total correspond à la somme des visites choisies, à laquelle s’ajoutent la gestion du dossier et le déplacement. Vous pouvez choisir une visite isolée, par exemple la seule réception, ou l’ensemble des étapes.
Nos experts interviennent pour vous, sans lien avec le vendeur, le promoteur, le constructeur ou l’entreprise de travaux. Un tarif établi à l’avance, par prestation, évite toute ambiguïté : vous savez ce que vous payez avant la visite, et le contenu du rapport ne dépend d’aucun intérêt extérieur.
Le rapport vous appartient. Il vous sert à décider d’un achat, à négocier, à demander des corrections au constructeur ou à faire valoir vos droits auprès d’une assurance. Pour en savoir plus sur notre démarche, consultez la page à propos de Check my House.
Vous achetez un logement ancien : l’expertise avant achat fait le point sur l’état du bâti avant de signer. Vous constatez des fissures ou de l’humidité : les expertises fissures et humidité en recherchent la cause. Vous découvrez un désordre après l’achat : l’expertise vices cachés se déroule en deux phases, la recherche puis l’expertise amiable.
Vous achetez sur plan : nos visites cloisons, pré livraison et livraison VEFA sécurisent la remise des clés. Vous faites construire : nos six visites CCMI accompagnent le chantier des fondations à la réception. Pour une situation particulière, contre expertise d’assurance, malfaçons ou litige, nous établissons un devis personnalisé.
Le devis automatique en ligne calcule immédiatement le prix de votre expertise selon la prestation, la surface et la commune du bien. Il précise les frais de déplacement applicables. Vous pouvez aussi nous appeler au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h, pour être orienté vers la prestation adaptée.
Pour les expertises fissures et humidité, le prix final dépend de la nature et de l’étendue des désordres : contactez nous pour un devis adapté à votre situation.
650 € TTC jusqu’à 50 m², puis 3 € par m² supplémentaire, rapport compris. S’ajoutent 50 € de frais de gestion et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km.
À partir de 590 € pour un appartement et de 720 € pour une maison, frais de déplacement et de gestion compris.
À partir de 590 € TTC pour un appartement et de 720 € TTC pour une maison, frais de déplacement et de gestion compris.
530 € TTC pour un appartement et 610 € TTC pour une maison, jusqu’à 50 m². La gestion du dossier et le déplacement s’ajoutent.
Chaque visite est facturée de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², plus 450 € de gestion du dossier pour toute la construction et 60 € de déplacement.
990 € TTC pour la phase de recherche et 990 € TTC pour l’expertise amiable, hors déplacement et frais de gestion.
Le forfait de déplacement est de 60 € jusqu’à 100 km. Le devis en ligne indique les conditions applicables à votre commune.
Oui. Vous pouvez réserver une visite isolée, comme la livraison ou la réception, ou l’ensemble des étapes du chantier.
Oui, le rapport d’expertise ou le procès verbal est compris dans chaque prestation.
Par le devis automatique en ligne, ou au 0 805 69 09 69, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Pour être bien dans votre bien.
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