À La Ravoire, un risque industriel est signalé sans site Seveso dans la commune, et la zone de sismicité 4 s’applique. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, de l’environnement de la parcelle à la domotique.
La Ravoire (73490)
L’assistance CCMI à La Ravoire (73490), dans le Grand Chambéry, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte 9 arrêtés de catastrophe naturelle, dont sept pour inondation ou coulée de boue entre 1982 et 2015 et un pour secousse sismique en 1996 ; elle est en zone de sismicité 4 (moyenne) et en exposition faible au retrait-gonflement des argiles.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
9 332
Habitants à La Ravoire selon l’INSEE, commune membre de CA du Grand Chambéry.
Zone 4
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 1
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Faible
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
9
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 7 pour inondation ou coulée de boue.
La Ravoire, 9 332 habitants sur 660 hectares, a fait l’objet de sept arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue entre 1982 et 2015, et la base GASPAR y recense le plan de prévention des risques d’inondation du bassin chambérien, révisé. Géorisques y signale aussi un risque industriel avec effet thermique, mais la base des installations classées n’y compte aucun établissement Seveso : une installation soumise à autorisation et quatre à enregistrement, toutes non Seveso.
Un plan de prévention des risques technologiques ne vise que les sites Seveso seuil haut. Pour les autres installations classées, il n’existe pas de zonage réglementaire autour d’elles ; le risque signalé peut aussi venir d’un site voisin ou du transport de matières dangereuses. Pour une parcelle, la question pratique est donc la proximité : quelle installation se trouve à côté, sous quel régime, avec quels trafics, bruits ou odeurs. La base des installations classées, consultable sur Géorisques, donne ces informations.
L’expert relève les installations classées proches de la parcelle et leur régime, vérifie le zonage du plan d’inondation et l’application des règles parasismiques sur les plans puis sur le chantier.
À chaque visite, l’expert compare l’ouvrage exécuté aux plans du permis, à la notice descriptive et, pour les fondations, aux conclusions de l’étude de sol. Il mesure ce qui peut l’être (aplombs, niveaux, dimensions, enrobages), photographie les points sensibles et note les non-conformités dans un rapport remis après la visite. Ce rapport sert à demander une reprise au constructeur tant que l’ouvrage est accessible, plutôt qu’une fois masqué.
À La Ravoire, l’expert relève les installations classées proches de la parcelle et leur régime.
Volets centralisés, chauffage programmable, éclairage commandé à distance : une maison connectée dépend d’un système, d’un protocole et d’identifiants. Le contrat et la notice doivent préciser ce qui est fourni et installé, et à la livraison il faut obtenir les codes d’accès, la notice de chaque équipement et la possibilité de faire évoluer le système sans dépendre d’un seul installateur.
L’expert vérifie à la réception le fonctionnement de chaque commande, centralisée et locale, la remise des identifiants et des notices, et la présence d’une commande manuelle pour les équipements motorisés.
La réception se fait contradictoirement avec le constructeur et se conclut par un procès-verbal, avec ou sans réserves. Si vous n’êtes pas assisté d’un professionnel, l’article L231-8 du code de la construction vous laisse huit jours après la remise des clés pour dénoncer par lettre recommandée les vices apparents non signalés. Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Une réserve utile décrit le défaut, sa localisation et l’ouvrage concerné.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Géorisques y signale un risque industriel avec effet thermique, mais aucun établissement Seveso n’y est recensé : une installation soumise à autorisation et quatre à enregistrement, toutes non Seveso.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Non : un plan de prévention des risques technologiques ne vise que les sites Seveso seuil haut. Pour les autres, c’est la proximité et les nuisances qu’il faut apprécier.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
Les codes d’accès, la notice de chaque équipement et la description du système installé. Une commande manuelle doit rester possible pour les équipements motorisés.
Oui. L’expert intervient à l’étape en cours ou à la suivante. Les ouvrages déjà recouverts ne peuvent plus être contrôlés directement, mais la visite suivante et la réception restent utiles.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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