À Chambéry, la zone de sismicité 4 et les terrains en pente se combinent : la forme de la maison décide de la règle parasismique. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, des plans aux combles.
Chambéry (73000)
L’assistance CCMI à Chambéry (73000), dans le Grand Chambéry, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte 12 arrêtés de catastrophe naturelle, dont huit pour inondation ou coulée de boue et un pour secousse sismique en 1996 ; elle est en zone de sismicité 4 (moyenne), en exposition faible au retrait-gonflement des argiles et en catégorie 2 pour le radon.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
59 964
Habitants à Chambéry selon l’INSEE, commune membre de CA du Grand Chambéry.
Zone 4
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 2
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Faible
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
12
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.
Chambéry, 59 964 habitants sur 2 119 hectares, est classée en zone de sismicité 4 (moyenne), et un arrêté de catastrophe naturelle pour secousse sismique y a été pris en 1996. La base GASPAR y recense deux plans de prévention des risques d’inondation, celui du bassin chambérien, en révision, et celui du bassin aixois ; Géorisques y compte 3 mouvements de terrain et signale aussi un risque de feu de forêt.
En zone 4, une maison peut suivre les règles simplifiées PS-MI à condition de rester régulière : forme compacte, niveaux superposés, murs de contreventement alignés. Sur un terrain en pente, une maison à demi-niveaux, avec des planchers décalés et un niveau partiellement enterré, sort en général de ce cadre : elle relève alors d’un calcul selon l’Eurocode 8, mené par un bureau d’études. C’est à vérifier dès les plans, pas au moment du gros œuvre.
L’expert vérifie la règle parasismique retenue et sa justification pour la forme réelle de la maison, puis contrôle sur le chantier les chaînages, les liaisons entre niveaux décalés et le ferraillage avant coulage.
Installé dans les combles pour gagner de la place, un ballon d’eau chaude pèse plus de 200 kg pour 200 litres une fois plein, et une fuite se répand au-dessus des pièces habitées. Il demande un support dimensionné, un bac de rétention raccordé à une évacuation, des canalisations protégées du gel dans un comble froid et un accès sûr pour l’entretien du groupe de sécurité.
L’expert vérifie le support et sa reprise sur la charpente, la présence du bac et de son évacuation, le calorifuge des canalisations et la trappe d’accès.
À Chambéry, l’expert vérifie que la règle parasismique retenue correspond à la forme réelle de la maison.
La réception, définie à l’article 1792-6 du code civil, ouvre trois garanties successives : un an de parfait achèvement pour les désordres signalés, au moins deux ans de bon fonctionnement pour les équipements dissociables (article 1792-3) et dix ans de garantie décennale pour les dommages qui touchent la solidité ou rendent la maison impropre à son usage (article 1792). En cas de sinistre de nature décennale, l’assurance dommages-ouvrage finance les réparations sans attendre que les responsabilités soient établies.
Le conducteur de travaux suit le chantier pour le compte du constructeur. L’expert que vous choisissez n’a, lui, aucun lien avec l’entreprise : il vérifie que la maison correspond au contrat et aux règles de l’art, et vous dit sans détour ce qui doit être repris. Il ne dirige pas le chantier et ne donne pas d’ordres aux ouvriers : ses constats vous sont remis, et c’est vous qui les transmettez au constructeur.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : la commune est classée en zone de sismicité 4 (moyenne), et un arrêté de catastrophe naturelle pour secousse sismique y a été pris en 1996.
Oui, pour le maître d’ouvrage (article L242-1 du code des assurances). Dans un CCMI, sa référence figure au contrat. Elle préfinance les réparations relevant de la garantie décennale.
En général non : ces règles simplifiées supposent une maison régulière. Des planchers décalés imposent le plus souvent un calcul selon l’Eurocode 8 par un bureau d’études.
Le rapport décrit le défaut, le localise et le photographie. Vous le transmettez au constructeur pour qu’il le reprenne avant l’étape suivante ; une contre-visite permet de vérifier la reprise.
Oui, avec un support dimensionné, un bac de rétention raccordé à une évacuation, des canalisations protégées du gel et un accès pour l’entretien.
La garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant au moins deux ans et la garantie décennale pendant dix ans, toutes à compter de la réception.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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