À La Motte-Servolex, glissements de terrain et zone de sismicité 4 se cumulent sur les terrains en pente. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, de la stabilité des talus à la hauteur du faîtage.
La Motte-Servolex (73290)
L’assistance CCMI à La Motte-Servolex (73290), dans le Grand Chambéry, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte 14 arrêtés de catastrophe naturelle, dont huit pour inondation ou coulée de boue, deux pour glissement de terrain et un pour secousse sismique en 1996 ; elle est en zone de sismicité 4 (moyenne) et en exposition faible au retrait-gonflement des argiles.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Une visite ou le suivi complet, selon votre projet.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
12 067
Habitants à La Motte-Servolex selon l’INSEE, commune membre de CA du Grand Chambéry.
Zone 4
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 1
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Faible
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
14
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.
La Motte-Servolex, 12 067 habitants sur 2 967 hectares, a fait l’objet de deux arrêtés pour glissement de terrain, en 1988 et 1990, et Géorisques y recense 9 mouvements de terrain (glissements, coulées, chutes de blocs) et 8 cavités naturelles. Un arrêté pour secousse sismique y a été pris en 1996 ; la base GASPAR y recense le plan de prévention des risques d’inondation du bassin chambérien, et Géorisques signale aussi un risque d’affaissement minier.
Sur une parcelle en pente, un talus stable par temps sec peut glisser après de fortes pluies, ou sous l’effet d’un séisme. En zone 4, l’étude géotechnique d’un terrain en pente doit donc examiner la stabilité des talus et des soutènements en tenant compte de l’action sismique, comme le prévoit l’Eurocode 8 pour les fondations et ouvrages de soutènement. Terrassements, drainage et hauteur des talus en découlent.
L’expert vérifie que l’étude de sol traite la stabilité du versant, sous séisme compris, que ses prescriptions passent dans les plans, puis contrôle sur le chantier la hauteur et la pente des talus et le drainage.
Quand un plan de prévention impose de surélever le plancher, ou quand le terrain oblige à décaler les niveaux, la hauteur totale de la maison augmente d’autant. Elle doit pourtant rester dans la limite fixée par le plan local d’urbanisme et correspondre au permis : une maison construite plus haut que prévu n’est pas conforme, ce qui peut poser problème à la déclaration d’achèvement ou en cas de recours d’un voisin.
L’expert compare les cotes de niveau du permis avec celles du chantier, du plancher bas au faîtage, et signale tout écart avant la pose de la charpente.
À La Motte-Servolex, l’expert vérifie que l’étude de sol traite la stabilité du versant, sous séisme compris.
Le conducteur de travaux contrôle son chantier, mais il représente le constructeur. L’expert que vous mandatez n’a aucun lien avec l’entreprise : son rôle est de vérifier que l’ouvrage correspond au contrat et aux règles de l’art, et de vous dire clairement ce qui doit être repris. Il ne dirige pas le chantier et ne donne pas d’instructions aux compagnons : ses constats passent par vous, qui les transmettez au constructeur.
La réception, prévue par l’article 1792-6 du code civil, fait courir trois garanties : la garantie de parfait achèvement pendant un an pour les désordres signalés, la garantie de bon fonctionnement des équipements dissociables pendant au moins deux ans (article 1792-3) et la garantie décennale pour les dommages qui compromettent la solidité ou rendent l’ouvrage impropre à sa destination (article 1792). L’assurance dommages-ouvrage préfinance les réparations qui relèvent de la décennale sans attendre de décision sur les responsabilités.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : deux arrêtés pour glissement de terrain y ont été pris (1988, 1990), et Géorisques y recense 9 mouvements de terrain, glissements, coulées et chutes de blocs.
Vous choisissez : une visite ciblée sur une étape (souvent les fondations ou la réception) ou le suivi des six étapes. Le suivi complet couvre les ouvrages qui seront masqués ensuite, ce qu’une seule visite à la fin ne permet plus de voir.
En zone de sismicité 4, oui : l’étude géotechnique d’un terrain en pente doit examiner la stabilité des talus et des soutènements sous action sismique, selon l’Eurocode 8.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Oui, s’il fait dépasser la hauteur maximale du plan local d’urbanisme. Les cotes du permis, du plancher au faîtage, doivent être respectées sur le chantier.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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