À Albertville, une dizaine de risques sont listés pour trois arrêtés seulement : encore faut-il savoir lesquels imposent des règles. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, du zonage au toit.
Albertville (73200)
L’assistance CCMI à Albertville (73200), dans Arlysère, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune ne compte que 3 arrêtés de catastrophe naturelle, dont un pour secousse sismique en 1996 ; elle est en zone de sismicité 4 (moyenne) et en exposition faible au retrait-gonflement des argiles.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
19 978
Habitants à Albertville selon l’INSEE, commune membre de CA Arlysère.
Zone 4
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 1
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Faible
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
3
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.
La notice descriptive annexée au contrat liste les ouvrages compris dans le prix et ceux dont vous vous réservez l’exécution, décrits et chiffrés par le constructeur. Un travail réservé confié à un autre intervenant peut compliquer la recherche de responsabilité en cas de désordre, et toute modification en cours de chantier passe par un avenant écrit qui en fixe le prix et le délai. L’expert vérifie la cohérence entre ce qui est construit, la notice et les avenants signés.
Albertville, 19 978 habitants sur 1 740 hectares, au confluent de l’Arly et de l’Isère, n’a fait l’objet que de trois arrêtés de catastrophe naturelle : inondation et tempête en 1982, secousse sismique en 1996. Géorisques y liste pourtant une dizaine de risques, dont crues lentes, glissements de terrain, séisme, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage et engins de guerre ; la base GASPAR y recense le plan de prévention des risques d’inondation de la Combe de Savoie, et Géorisques y compte 3 mouvements de terrain.
Ces informations n’ont pas la même portée. La liste des risques vient du dossier départemental des risques majeurs établi par le préfet, dont le maire tire le document d’information communal (article R125-11 du Code de l’environnement) : ce sont des documents d’information, qui ne fixent pas de règle de construction. Les règles viennent du plan de prévention, qui s’impose au permis, et du zonage sismique, ici en zone 4. La rupture de barrage, par exemple, relève de l’alerte et des consignes, pas des plans de la maison.
L’expert distingue pour la parcelle ce qui impose des règles, plan d’inondation et règles parasismiques, de ce qui relève de l’information, et vérifie que les premières sont appliquées sur les plans puis sur le chantier.
À Albertville, l’expert distingue les documents qui imposent des règles de ceux qui informent.
Dans un contrat de construction de maison individuelle avec fourniture de plan, l’article R231-7 du code de la construction plafonne les sommes exigibles : 15 % à l’ouverture du chantier, 25 % aux fondations achevées, 40 % aux murs, 60 % au hors d’eau, 75 % aux cloisons et au hors d’air, 95 % à l’achèvement des équipements. Faire vérifier une étape avant de régler l’appel correspondant évite de payer un ouvrage qui devra être repris.
Ramonage, nettoyage des gouttières, entretien de panneaux solaires : la toiture d’une maison devra rester accessible. Des crochets de sécurité conformes à la norme NF EN 517 permettent à un intervenant de s’y attacher ; ils se posent facilement pendant la couverture, beaucoup moins après.
L’expert vérifie si des crochets ou un autre dispositif d’accès sont prévus, leur fixation sur la charpente et leur position par rapport aux équipements à entretenir.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : la commune est classée en zone de sismicité 4 (moyenne), et un arrêté de catastrophe naturelle pour secousse sismique y a été pris en 1996.
La garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant au moins deux ans et la garantie décennale pendant dix ans, toutes à compter de la réception.
Non : elle vient du dossier départemental des risques majeurs, un document d’information. Les règles viennent du plan de prévention et du zonage sismique.
Vous choisissez : une visite ciblée sur une étape (souvent les fondations ou la réception) ou le suivi des six étapes. Le suivi complet couvre les ouvrages qui seront masqués ensuite, ce qu’une seule visite à la fin ne permet plus de voir.
À permettre aux intervenants de s’attacher pour le ramonage ou l’entretien des gouttières et des panneaux solaires. Ils se posent facilement pendant la couverture.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Pour être bien dans votre bien.
Contact
