À Anglet, entre l’Adour, l’océan et la forêt du Pignada, sables meubles et versants instables se côtoient. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, des fouilles jusqu’à l’usage de la maison.
Anglet (64600)
L’assistance CCMI à Anglet (64600), dans la communauté d’agglomération du Pays basque, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte 19 arrêtés de catastrophe naturelle, dont treize pour inondation ou coulée de boue ; Géorisques y recense 19 mouvements de terrain et un plan de prévention des risques technologiques, et la classe en zone de sismicité 3 (modérée) et en catégorie 2 pour le radon.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
43 271
Habitants à Anglet selon l’INSEE, commune membre de CA du Pays Basque.
Zone 3
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 2
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Faible
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
19
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 14 pour inondation ou coulée de boue.
Dans un CCMI avec fourniture de plan, l’échéancier ne peut pas dépasser les pourcentages cumulés fixés par l’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation : 15 % du prix à l’ouverture du chantier, 25 % aux fondations achevées, 40 % aux murs, 60 % à la mise hors d’eau, 75 % aux cloisons et à la mise hors d’air, 95 % à l’achèvement des équipements. Le solde est versé à la réception, ou consigné en cas de réserves jusqu’à leur levée. Faire contrôler chaque étape avant de régler l’appel correspondant, c’est payer un ouvrage vérifié.
Anglet a fait l’objet de treize arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue de 1982 à 2021, d’un pour remontée de nappe en 2009 et de deux pour chocs mécaniques liés à l’action des vagues. Géorisques y recense 19 mouvements de terrain : glissements, chutes de blocs et effondrements.
Une partie du territoire repose sur des sables d’origine dunaire. Drainants, ils évitent les problèmes d’argile, mais ils sont meubles : un fond de fouille se remanie sous les engins, un talus s’éboule s’il est trop raide, et la nappe peut se trouver à faible profondeur dans les points bas. Compactage, protection des parois de fouille et assise sur un sol non remanié conditionnent la bonne tenue des fondations, sans oublier les règles parasismiques de la zone 3.
L’expert vérifie en fond de fouille l’état du sable, le compactage prévu par l’étude et la tenue des talus, puis les chaînages exigés en zone de sismicité 3.
À Anglet, l’expert vérifie en fond de fouille l’état du sable et la tenue des talus.
Le contrat et sa notice descriptive fixent ce que le constructeur doit livrer : matériaux, équipements, finitions et prix. Les travaux que vous gardez à votre charge y sont décrits et chiffrés, et vous en acceptez le coût par une mention manuscrite. Toute modification décidée en cours de chantier passe par un avenant écrit, qui indique son prix et son incidence sur le délai. Sur place, l’expert vérifie que l’ouvrage livré correspond à ces documents, et non à une maison témoin ou à une promesse orale.
Une maison fermée plusieurs semaines n’en continue pas moins de respirer : couper la ventilation et le chauffage pendant l’absence, c’est laisser l’humidité s’installer, surtout près de l’océan. La ventilation mécanique doit fonctionner en permanence, un mode hors gel est utile l’hiver, et la coupure de l’eau au robinet général évite qu’une fuite ne coule pendant des semaines.
L’expert vous indique à la réception les équipements à laisser en service pendant les absences, l’emplacement du robinet d’arrêt général et les réglages d’absence du chauffage.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : Géorisques y recense 19 mouvements de terrain, glissements, chutes de blocs et effondrements, et la commune est en zone de sismicité 3 (modérée).
La garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant au moins deux ans et la garantie décennale pendant dix ans, toutes à compter de la réception.
Il évite les problèmes d’argile, mais il est meuble : compactage, protection des fouilles et assise sur un sol non remanié sont indispensables.
Vous choisissez : une visite ciblée sur une étape (souvent les fondations ou la réception) ou le suivi des six étapes. Le suivi complet couvre les ouvrages qui seront masqués ensuite, ce qu’une seule visite à la fin ne permet plus de voir.
Non : la ventilation doit fonctionner en permanence pour éviter l’humidité. Mieux vaut couper l’eau et régler le chauffage en mode hors gel.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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