À Liévin, dans l’ancien bassin minier, d’anciens puits et galeries peuvent céder sous un terrain bâti. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, des cartes d’aléa minier jusqu’à la terrasse.
Liévin (62800)
L’assistance CCMI à Liévin (62800), dans l’agglomération de Lens-Liévin, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte douze arrêtés de catastrophe naturelle, dont huit pour inondation ou coulée de boue ; Géorisques y signale les risques miniers et les émissions de gaz de mine, y recense 17 cavités et un plan de prévention du risque inondation, et classe la commune en catégorie 2 pour le radon.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
30 063
Habitants à Liévin selon l’INSEE, commune membre de CA de Lens – Liévin.
Zone 2
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 2
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Faible
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
11
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 9 pour inondation ou coulée de boue.
Liévin, dans l’ancien bassin minier, est concernée selon Géorisques par l’affaissement minier, les effondrements localisés, les tassements et les glissements de terrain. Deux arrêtés de catastrophe naturelle pour mouvement de terrain y ont été pris, en 1999 et 2015, et un pour remontée de nappe en 2001.
Un ancien puits mal remblayé, ou une galerie creusée à faible profondeur, peut provoquer en surface un effondrement brutal mais limité, un fontis. Les cartes d’aléa minier entourent chaque puits connu d’une zone où construire est déconseillé ou encadré, et des travaux de mise en sécurité y ont souvent été réalisés. Avant d’acheter, il faut savoir si la parcelle se trouve dans un tel périmètre.
L’expert vérifie la position de la parcelle sur les cartes d’aléa minier et les documents d’urbanisme, puis examine en fouille tout indice de remblai ou de vide inattendu.
Une terrasse en dalles ou en lames posées sur plots réglables est rapide à poser, mais elle dépend entièrement de son support : une dalle béton plane et en pente, ou un sol compacté et stabilisé, sans quoi les plots s’enfoncent et la terrasse se déforme. Sous les dalles, l’eau doit pouvoir s’écouler et les siphons ou regards rester accessibles.
L’expert vérifie avant la pose la planéité et la pente du support, puis à la réception la stabilité des dalles et l’accès aux évacuations.
À Liévin, l’expert vérifie la position de la parcelle sur les cartes d’aléa minier.
Le constructeur dispose de ses propres équipes d’encadrement, qui contrôlent le chantier pour son compte. L’expert que vous mandatez n’a aucun lien avec lui ni avec ses sous-traitants : il examine l’ouvrage au regard du contrat, des normes et des règles de l’art, puis vous remet ses constats. Il ne commande pas les travaux et ne s’adresse pas aux ouvriers : vous restez maître de la relation avec le constructeur, avec des éléments vérifiés en main.
Trois garanties prennent effet à la réception. La garantie de parfait achèvement, due par le constructeur pendant un an, couvre les désordres réservés à la réception ou signalés dans l’année. La garantie biennale de bon fonctionnement couvre pendant au moins deux ans les équipements dissociables du bâti. La garantie décennale couvre pendant dix ans les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination ; l’assurance dommages-ouvrage préfinance ces réparations.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : Géorisques y signale l’affaissement minier, les effondrements localisés, les tassements et les glissements de terrain, héritages de l’exploitation du charbon.
La garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant au moins deux ans et la garantie décennale pendant dix ans, toutes à compter de la réception.
Un effondrement brutal mais limité en surface, au-dessus d’un ancien puits mal remblayé ou d’une galerie peu profonde. Les cartes d’aléa minier entourent les puits connus d’une zone encadrée.
Vous choisissez : une visite ciblée sur une étape (souvent les fondations ou la réception) ou le suivi des six étapes. Le suivi complet couvre les ouvrages qui seront masqués ensuite, ce qu’une seule visite à la fin ne permet plus de voir.
Oui, si le support n’est pas stable : les plots s’enfoncent dans un sol mal compacté. Une dalle plane et en pente, ou un sol stabilisé, est indispensable.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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