À L’Aigle, sur la Risle, la dernière crue reconnue remonte à 2001, mais le plan de prévention reste en vigueur. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, de la cote du plancher aux équipements.
L’Aigle (61300)
L’assistance CCMI à L’Aigle (61300), dans le Pays d’Ouche, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte huit arrêtés de catastrophe naturelle, dont sept pour inondation ou coulée de boue ; Géorisques y recense huit cavités et un plan de prévention du risque inondation, et la classe en exposition moyenne aux argiles.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
7 663
Habitants à L’Aigle selon l’INSEE, commune membre de CC des Pays de L’Aigle.
Zone 1
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 1
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Moyenne
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
8
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 7 pour inondation ou coulée de boue.
L’Aigle, sur la Risle, a fait l’objet de sept arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue entre 1990 et 2001, aucun depuis. Géorisques y recense un plan de prévention du risque inondation de la Risle et y signale aussi le ruissellement, les remontées de nappe et des affaissements.
Une longue période sans crue marquante efface les souvenirs : d’anciens riverains ont déménagé, des terrains bas se sont bâtis, et l’on finit par croire le risque disparu. Le plan de prévention, lui, conserve la crue de référence et ses règles. Avant d’acheter, mieux vaut interroger la mairie et les voisins, repérer d’éventuelles marques de crue et lire le règlement applicable à la parcelle plutôt que de se fier aux dernières années.
L’expert vérifie la zone et la cote applicables, puis contrôle sur le chantier la hauteur du plancher et la position des équipements sensibles.
Un chauffe-eau électrique est en principe commandé par un contacteur placé au tableau, qui le fait chauffer pendant les heures creuses lorsque l’abonnement le prévoit. Mal raccordé ou laissé en marche forcée, il chauffe en heures pleines et alourdit la facture ; réglé trop bas, il ne fournit pas assez d’eau chaude, réglé trop haut, il s’entartre plus vite.
L’expert vérifie à la réception la présence et la position du contacteur, la température de consigne et le groupe de sécurité, et vous explique les réglages à adapter à votre abonnement.
À L’Aigle, l’expert contrôle la hauteur du plancher au regard du plan de prévention de la Risle.
Le constructeur dispose de ses propres équipes d’encadrement, qui contrôlent le chantier pour son compte. L’expert que vous mandatez n’a aucun lien avec lui ni avec ses sous-traitants : il examine l’ouvrage au regard du contrat, des normes et des règles de l’art, puis vous remet ses constats. Il ne commande pas les travaux et ne s’adresse pas aux ouvriers : vous restez maître de la relation avec le constructeur, avec des éléments vérifiés en main.
Trois garanties prennent effet à la réception. La garantie de parfait achèvement, due par le constructeur pendant un an, couvre les désordres réservés à la réception ou signalés dans l’année. La garantie biennale de bon fonctionnement couvre pendant au moins deux ans les équipements dissociables du bâti. La garantie décennale couvre pendant dix ans les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination ; l’assurance dommages-ouvrage préfinance ces réparations.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : sept arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue y ont été pris de 1990 à 2001, et Géorisques y recense un plan de prévention du risque inondation de la Risle.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Non : le plan de prévention conserve la crue de référence et ses règles. Il faut lire le règlement applicable à la parcelle plutôt que se fier aux dernières années.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
À faire chauffer le chauffe-eau électrique pendant les heures creuses lorsque l’abonnement le prévoit. Laissé en marche forcée, il chauffe à toute heure.
Oui. L’expert intervient à l’étape en cours ou à la suivante. Les ouvrages déjà recouverts ne peuvent plus être contrôlés directement, mais la visite suivante et la réception restent utiles.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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