À Draguignan, la crue de la Nartuby de juin 2010 a montré qu’une rivière tranquille peut devenir un torrent en quelques heures. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, du niveau refuge à la régulation du chauffage.
Draguignan (83300)
L’assistance CCMI à Draguignan (83300), dans l’agglomération Dracénie Provence Verdon, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte 26 arrêtés de catastrophe naturelle, dont quatorze pour inondation ou coulée de boue et onze pour sécheresse ; elle est en zone de sismicité 3 (modérée) et en exposition forte au retrait-gonflement des argiles.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
40 826
Habitants à Draguignan selon l’INSEE, commune membre de CA Dracénie Provence Verdon Agglomération.
Zone 3
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 1
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Forte
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
26
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 14 pour inondation ou coulée de boue.
La notice descriptive annexée au contrat liste les ouvrages compris dans le prix et ceux dont vous vous réservez l’exécution, décrits et chiffrés par le constructeur. Un travail réservé confié à un autre intervenant peut compliquer la recherche de responsabilité en cas de désordre, et toute modification en cours de chantier passe par un avenant écrit qui en fixe le prix et le délai. L’expert vérifie la cohérence entre ce qui est construit, la notice et les avenants signés.
Draguignan, 40 826 habitants sur 5 402 hectares, a été durement touchée en juin 2010 par la crue de la Nartuby, montée en quelques heures. La commune compte quatorze arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue et onze pour sécheresse ; la base GASPAR y recense un plan de prévention des risques d’inondation en révision, et Géorisques y compte 31 mouvements de terrain et 7 cavités, et y signale le feu de forêt.
Face à une crue éclair, il n’y a souvent pas le temps de partir : la maison doit permettre de se mettre à l’abri sur place. En zone inondable, cela passe par un plancher calé à la cote du plan, un niveau ou un espace refuge accessible de l’intérieur et une ouverture permettant l’évacuation par le haut, sans pièce de nuit sous la cote. Ce sont des choix de conception, à faire avant le permis.
L’expert situe la parcelle dans le zonage du plan en vigueur et du projet de révision, vérifie le calage et l’organisation des niveaux sur les plans, puis contrôle la hauteur réelle du plancher sur le chantier.
À Draguignan, l’expert vérifie le calage et l’organisation des niveaux face au risque de crue éclair.
Dans un contrat de construction de maison individuelle avec fourniture de plan, l’article R231-7 du code de la construction plafonne les sommes exigibles : 15 % à l’ouverture du chantier, 25 % aux fondations achevées, 40 % aux murs, 60 % au hors d’eau, 75 % aux cloisons et au hors d’air, 95 % à l’achèvement des équipements. Faire vérifier une étape avant de régler l’appel correspondant évite de payer un ouvrage qui devra être repris.
Une pompe à chaleur ou une chaudière régulée selon la température extérieure ajuste la chaleur envoyée dans la maison en lisant une sonde fixée en façade. Placée au soleil, au-dessus d’une bouche d’air chaud ou près d’une fenêtre, elle mesure une température faussée et la maison est mal chauffée. Elle se pose en général sur une façade nord ou nord-ouest, à l’abri des sources de chaleur.
L’expert vérifie l’emplacement de la sonde, son raccordement et les réglages de mise en service, et compare la température obtenue dans les pièces avec la consigne au premier hiver.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : la crue de la Nartuby de juin 2010 l’a montré, et quatorze arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue y ont été pris. Un plan de prévention, en révision, s’y applique.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Par un plancher calé à la cote du plan, un espace refuge accessible de l’intérieur et une ouverture permettant l’évacuation par le haut, sans pièce de nuit sous la cote.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
En général sur une façade nord ou nord-ouest, à l’abri du soleil et des sources de chaleur, pour que la régulation lise une température juste.
Oui. L’expert intervient à l’étape en cours ou à la suivante. Les ouvrages déjà recouverts ne peuvent plus être contrôlés directement, mais la visite suivante et la réception restent utiles.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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