À Boulogne-Billancourt, les argiles sont en exposition moyenne alors qu’aucun arrêté de sécheresse n’y a été pris : l’étude de sol de la loi ELAN s’applique malgré tout. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, des fondations au toit-terrasse.
Boulogne-Billancourt (92100)
L’assistance CCMI à Boulogne-Billancourt (92100), dans la Métropole du Grand Paris, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte 7 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 6 pour inondation ou coulée de boue entre 1999 et 2021 ; elle est couverte par le plan de prévention des risques d’inondation de la Seine et en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, sans arrêté de sécheresse à ce jour.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Une visite ou le suivi complet, selon votre projet.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
119 019
Habitants à Boulogne-Billancourt selon l’INSEE, commune membre de Métropole du Grand Paris.
Zone 1
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 1
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Moyenne
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
7
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.
Boulogne-Billancourt, 119 019 habitants sur 615 hectares, dans une boucle de la Seine, a connu six arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue, notamment en 2016, 2018 et 2021. La base GASPAR y recense le plan de prévention des risques d’inondation de la Seine et l’atlas des zones inondables du fleuve. Aucun arrêté de sécheresse n’y a été pris, alors que la commune est en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles.
Un arrêté de catastrophe naturelle constate des dommages passés ; la carte d’exposition décrit le comportement possible du sol. C’est elle qui déclenche les obligations de la loi ELAN : étude géotechnique à la vente du terrain, puis étude de conception ou techniques particulières pour la construction. L’absence d’arrêté ne dispense donc de rien, et une parcelle proche de la Seine peut en plus relever du plan d’inondation.
L’expert lit l’étude de sol, situe la parcelle dans le zonage du plan de la Seine, puis contrôle fouille ouverte la profondeur d’ancrage et, à l’implantation, la hauteur du plancher.
Une visite de contrôle suit toujours la même logique : l’expert part des documents contractuels, plans du permis, notice descriptive et étude de sol pour les fondations, puis vérifie sur place ce qui a été réalisé. Il prend les mesures accessibles (cotes, niveaux, aplombs, enrobage des armatures), photographie chaque point examiné et rédige un compte rendu qui distingue les non-conformités à reprendre des simples observations. Ce document vous permet de demander une correction tant que l’ouvrage est encore accessible.
À Boulogne-Billancourt, l’expert contrôle la profondeur d’ancrage prévue par l’étude de sol.
En ville, la maison neuve prend souvent un toit-terrasse. Son étanchéité relève du NF DTU 43.1 pour un support en béton : les relevés doivent remonter suffisamment au-dessus de la protection, le long des acrotères et des sorties, et chaque terrasse doit comporter, en plus de ses évacuations, un trop-plein qui évite la mise en charge si une descente se bouche. Une pente insuffisante laisse l’eau stagner.
L’expert vérifie avant la pose de la protection la hauteur des relevés, la présence du trop-plein et l’écoulement de l’eau vers les évacuations.
Le jour de la réception, vous visitez la maison avec le constructeur et signez un procès-verbal qui accepte l’ouvrage, avec ou sans réserves. Chaque réserve doit être précise : pièce, ouvrage, nature du défaut. Si vous n’êtes pas assisté par un professionnel, l’article L231-8 vous laisse huit jours après la remise des clés pour dénoncer par lettre recommandée les vices apparents non réservés. Lorsque des réserves sont formulées, la consignation d’une somme au plus égale à 5 % du prix garantit leur levée.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au-delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : la commune est en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, ce qui déclenche les obligations de la loi ELAN, même sans arrêté de sécheresse.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
La commune est couverte par le plan de prévention des risques d’inondation de la Seine ; six arrêtés pour inondation ou coulée de boue y ont été pris entre 1999 et 2021.
Oui. L’expert intervient à l’étape en cours ou à la suivante. Les ouvrages déjà recouverts ne peuvent plus être contrôlés directement, mais la visite suivante et la réception restent utiles.
Pour évacuer l’eau si une descente se bouche : sans lui, l’eau monte au-dessus des relevés et pénètre dans la maison.
Dès que le constructeur annonce la date de coulage : la visite a lieu fouilles ouvertes et ferraillage en place, juste avant le béton. Après coulage, ces éléments ne sont plus visibles.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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