À Dieppe, falaises de craie, vagues et crues de l’Arques composent un littoral exigeant. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, de la distance au rebord à l’enduit de façade.
Dieppe (76200)
L’assistance CCMI à Dieppe (76200), dans l’agglomération de la Région Dieppoise, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte 23 arrêtés de catastrophe naturelle, dont quinze pour inondation ou coulée de boue et cinq pour chocs mécaniques liés à l’action des vagues ; elle est en zone de sismicité 1 (très faible), et Géorisques y recense 281 cavités et 23 mouvements de terrain.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
28 496
Habitants à Dieppe selon l’INSEE, commune membre de CA de la Région Dieppoise.
Zone 1
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 1
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Argiles n.c.
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
23
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 15 pour inondation ou coulée de boue.
Le contrat et sa notice descriptive fixent ce que le constructeur doit livrer : matériaux, équipements, finitions et prix. Les travaux que vous gardez à votre charge y sont décrits et chiffrés, et vous en acceptez le coût par une mention manuscrite. Toute modification décidée en cours de chantier passe par un avenant écrit, qui indique son prix et son incidence sur le délai. Sur place, l’expert vérifie que l’ouvrage livré correspond à ces documents, et non à une maison témoin ou à une promesse orale.
Dieppe, 28 496 habitants sur 1 182 hectares, entre ses falaises de craie et l’embouchure de l’Arques, cumule les risques côtiers : cinq arrêtés de catastrophe naturelle pour chocs mécaniques des vagues, entre 1990 et 2008, et un recul du trait de côte et des falaises signalé par Géorisques. La base GASPAR y liste deux plans de prévention des risques d’inondation, pour la Scie et pour l’Arques, ce dernier en révision.
Une falaise de craie ne recule pas régulièrement : elle s’éboule par pans, parfois après des années de calme, souvent après de fortes pluies ou des gels. Pour une parcelle sur le plateau, deux points comptent : la distance au rebord, qui doit rester en dehors de la bande exposée fixée par les documents d’urbanisme ou de risque, et la gestion de l’eau, à ne jamais infiltrer ni rejeter vers la falaise, car elle en accélère la dégradation.
L’expert relève la position de la parcelle par rapport au rebord et aux zonages, vérifie que les eaux pluviales sont évacuées loin de la falaise, et contrôle sur le chantier les exutoires réalisés.
À Dieppe, l’expert relève la position de la parcelle par rapport au rebord de la falaise et aux zonages.
Dans un CCMI avec fourniture de plan, l’échéancier ne peut pas dépasser les pourcentages cumulés fixés par l’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation : 15 % du prix à l’ouverture du chantier, 25 % aux fondations achevées, 40 % aux murs, 60 % à la mise hors d’eau, 75 % aux cloisons et à la mise hors d’air, 95 % à l’achèvement des équipements. Le solde est versé à la réception, ou consigné en cas de réserves jusqu’à leur levée. Faire contrôler chaque étape avant de régler l’appel correspondant, c’est payer un ouvrage vérifié.
Un enduit trop mince, ou appliqué trop vite sur une couche encore humide, fissure et laisse entrer l’eau. Le DTU 26.1 fixe une épaisseur minimale en tout point et des délais entre couches selon le produit ; en climat humide et venté, le séchage est plus lent, et l’application est à proscrire par temps de pluie ou de gel.
L’expert vérifie la référence de l’enduit, son épaisseur en rive ou par sondage discret, la régularité de l’aspect et l’absence de fissures, puis inscrit les défauts en réserve.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : Géorisques y signale le recul du trait de côte et des falaises, et y recense 23 mouvements de terrain, éboulements, effondrements et glissements.
Oui. L’expert intervient à l’étape en cours ou à la suivante. Les ouvrages déjà recouverts ne peuvent plus être contrôlés directement, mais la visite suivante et la réception restent utiles.
La distance au rebord, par rapport à la bande exposée fixée par les documents applicables, et la gestion des eaux pluviales, à ne jamais diriger vers la falaise.
Dès que le constructeur annonce la date de coulage : la visite a lieu fouilles ouvertes et ferraillage en place, juste avant le béton. Après coulage, ces éléments ne sont plus visibles.
Le DTU 26.1 fixe une épaisseur minimale en tout point et des délais entre couches selon le produit. Par temps de pluie ou de gel, l’application est à proscrire.
Oui, pour le maître d’ouvrage (article L242-1 du code des assurances). Dans un CCMI, sa référence figure au contrat. Elle préfinance les réparations relevant de la garantie décennale.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Pour être bien dans votre bien.
Contact
