À Muret, au bord de la Garonne, coteaux et sols argileux demandent une implantation soignée. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI à chaque étape clé, du terrassement à la réception.
Muret (31600)
L’assistance CCMI à Muret (31600) consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant tant que les ouvrages sont visibles. Géorisques y signale un risque de crue de la Garonne et recense 7 mouvements de terrain ; dix arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue y ont été pris de 1982 à 2025, et dix-huit pour sécheresse depuis 1989. La commune est classée en catégorie 2 pour le radon et en zone de sismicité 1 (très faible).
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
26 079
Habitants à Muret selon l’INSEE, commune membre de CA Le Muretain Agglo.
Zone 1
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 2
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Moyenne
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
31
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 10 pour inondation ou coulée de boue.
Géorisques recense 7 mouvements de terrain à Muret, glissements et chutes de blocs, et deux arrêtés de catastrophe naturelle pour mouvement de terrain y ont été pris, en 1999 et 2019. Dix-huit arrêtés pour sécheresse s’y ajoutent depuis 1989, sur un sol d’exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles.
Sur un terrain en pente, la plateforme de la maison se crée en entaillant le terrain : il reste à l’arrière un talus de déblai. Trop raide, mis à nu ou gorgé d’eau, il peut glisser jusqu’au mur. Sa pente doit être adaptée à la nature du sol, ou remplacée par un ouvrage de soutènement, et l’eau qui le descend doit être recueillie avant d’atteindre la maison.
L’expert vérifie la pente et la distance du talus par rapport au mur, la présence d’un fossé ou d’un drain en pied, et l’existence au contrat de l’éventuel soutènement : s’il n’y figure pas, il reste à votre charge.
Une visite de contrôle suit toujours la même logique : l’expert part des documents contractuels, plans du permis, notice descriptive et étude de sol pour les fondations, puis vérifie sur place ce qui a été réalisé. Il prend les mesures accessibles (cotes, niveaux, aplombs, enrobage des armatures), photographie chaque point examiné et rédige un compte rendu qui distingue les non-conformités à reprendre des simples observations. Ce document vous permet de demander une correction tant que l’ouvrage est encore accessible.
À Muret, l’expert vérifie le talus de déblai et l’évacuation des eaux en pied de pente.
Selon les contrats, les compteurs définitifs sont ouverts au nom du maître d’ouvrage avant la fin du chantier, et les entreprises s’en servent encore pour les finitions. Le jour de la réception, noter les index d’eau et d’électricité dans le procès-verbal permet de séparer clairement ce qui relève du chantier de vos propres consommations.
L’expert rappelle ce relevé, vérifie la remise des documents utiles, notices des équipements, attestations, plans des réseaux enterrés, et fait noter sur le procès-verbal les équipements qui n’ont pas pu être essayés.
Le jour de la réception, vous visitez la maison avec le constructeur et signez un procès-verbal qui accepte l’ouvrage, avec ou sans réserves. Chaque réserve doit être précise : pièce, ouvrage, nature du défaut. Si vous n’êtes pas assisté par un professionnel, l’article L231-8 vous laisse huit jours après la remise des clés pour dénoncer par lettre recommandée les vices apparents non réservés. Lorsque des réserves sont formulées, la consignation d’une somme au plus égale à 5 % du prix garantit leur levée.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : Géorisques y recense 7 mouvements de terrain, glissements et chutes de blocs, et deux arrêtés de catastrophe naturelle pour mouvement de terrain y ont été pris, en 1999 et 2019.
Vous choisissez : une visite ciblée sur une étape (souvent les fondations ou la réception) ou le suivi des six étapes. Le suivi complet couvre les ouvrages qui seront masqués ensuite, ce qu’une seule visite à la fin ne permet plus de voir.
Oui : dix-huit arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris depuis 1989. Géorisques indique une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Pour séparer les consommations du chantier des vôtres. Les index d’eau et d’électricité se notent sur le procès-verbal de réception.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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