À Autun, le sous-sol a laissé deux héritages : un risque minier signalé et un radon en catégorie 3. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, de l’étude de sol à la qualité de l’air intérieur.
Autun (71400)
L’assistance CCMI à Autun (71400), dans la communauté de communes du Grand Autunois Morvan, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte 11 arrêtés de catastrophe naturelle, dont huit pour inondation ou coulée de boue entre 1982 et 2024 ; elle est en zone de sismicité 2 (faible), en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles et en catégorie 3 pour le radon.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
13 172
Habitants à Autun selon l’INSEE, commune membre de CC du Grand Autunois Morvan.
Zone 2
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 3
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Moyenne
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
11
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.
Autun, 13 172 habitants sur 6 173 hectares, s’étend de la vallée de l’Arroux aux reliefs du Morvan. Son bassin a été exploité pour les schistes bitumineux, et Géorisques y signale un risque d’affaissement minier et d’effondrements localisés ; la commune est aussi classée en catégorie 3 pour le radon. Huit arrêtés pour inondation ou coulée de boue y ont été pris entre 1982 et 2024, et un atlas des zones inondables couvre la vallée de l’Arroux ; la base GASPAR n’y recense aucun plan de prévention.
Ces deux sujets viennent du sous-sol mais ne se traitent pas de la même façon. Le risque minier se vérifie à la parcelle, sur les cartes d’aléa établies pour l’État : selon sa position, il peut appeler une étude de sol spécifique et des fondations adaptées. Le radon concerne au contraire toute la commune et se traite par la conception du plancher bas et par la ventilation.
L’expert situe la parcelle sur les cartes d’aléa minier, vérifie que l’étude de sol en tient compte, puis contrôle l’étanchéité du plancher bas et le calfeutrement des traversées.
Peintures, colles, revêtements de sol et de mur portent une étiquette de A+ à C qui classe leurs émissions de polluants volatils, obligatoire depuis l’arrêté du 19 avril 2011. Dans une maison neuve, bien isolée et étanche à l’air, ces émissions sont les plus fortes les premières semaines : la ventilation doit fonctionner en continu dès l’emménagement, bouches dégagées et entrées d’air ouvertes.
L’expert relève les classes d’émission annoncées dans la notice, vérifie à la réception le fonctionnement de la ventilation et la présence de toutes les entrées d’air, et rappelle de ne jamais les obturer.
À Autun, l’expert situe la parcelle sur les cartes d’aléa minier et contrôle l’étanchéité du plancher bas.
La réception, définie à l’article 1792-6 du code civil, ouvre trois garanties successives : un an de parfait achèvement pour les désordres signalés, au moins deux ans de bon fonctionnement pour les équipements dissociables (article 1792-3) et dix ans de garantie décennale pour les dommages qui touchent la solidité ou rendent la maison impropre à son usage (article 1792). En cas de sinistre de nature décennale, l’assurance dommages-ouvrage finance les réparations sans attendre que les responsabilités soient établies.
Le conducteur de travaux suit le chantier pour le compte du constructeur. L’expert que vous choisissez n’a, lui, aucun lien avec l’entreprise : il vérifie que la maison correspond au contrat et aux règles de l’art, et vous dit sans détour ce qui doit être repris. Il ne dirige pas le chantier et ne donne pas d’ordres aux ouvriers : ses constats vous sont remis, et c’est vous qui les transmettez au constructeur.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Géorisques y signale un risque d’affaissement minier et d’effondrements localisés. La situation de la parcelle se vérifie sur les cartes d’aléa minier établies pour l’État.
La garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant au moins deux ans et la garantie décennale pendant dix ans, toutes à compter de la réception.
La commune est classée en catégorie 3, le niveau le plus élevé : la conception du plancher bas et la ventilation doivent en tenir compte.
Vous choisissez : une visite ciblée sur une étape (souvent les fondations ou la réception) ou le suivi des six étapes. Le suivi complet couvre les ouvrages qui seront masqués ensuite, ce qu’une seule visite à la fin ne permet plus de voir.
Elle classe les émissions de polluants volatils du produit, de A+ (très faibles) à C (fortes). Cet étiquetage est obligatoire depuis 2011 pour les produits de construction et de décoration.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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