À Cherbourg-en-Cotentin, la mer et le vent mettent l’enveloppe de la maison à l’épreuve. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, du calfeutrement des menuiseries à la faïence.
Cherbourg-en-Cotentin (50100)
L’assistance CCMI à Cherbourg-en-Cotentin (50100) consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant tant que les ouvrages restent visibles. La commune compte treize arrêtés de catastrophe naturelle, dont neuf pour inondation ou coulée de boue ; Géorisques y recense 16 cavités, ouvrages militaires ou civils, et six mouvements de terrain, et la classe en catégorie 3 pour le radon et en zone de sismicité 2 (faible).
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Une visite ou le suivi complet, selon votre projet.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
78 258
Habitants à Cherbourg-en-Cotentin selon l’INSEE, commune membre de CA du Cotentin.
Zone 2
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 3
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Argiles n.c.
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
13
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 9 pour inondation ou coulée de boue.
Cherbourg-en-Cotentin a connu un arrêté de catastrophe naturelle pour tempête en 1987 et un autre, plus rare, pour chocs mécaniques liés à l’action des vagues en 2008. Géorisques y signale la submersion marine, les remontées de nappe et la tempête, et y recense un plan de prévention multirisque pour la région de Cherbourg.
Sous une pluie poussée par le vent, l’eau entre d’abord par le pourtour des fenêtres. Entre la menuiserie et la maçonnerie, le calfeutrement, bande de mousse imprégnée comprimée, mastic sur fond de joint ou membrane, doit être continu sur tout le périmètre, sans interruption aux angles ni sous l’appui ; un manque dissimulé derrière le doublage ne se découvre qu’aux premières tempêtes, par une tache au bas du mur.
L’expert contrôle le calfeutrement de chaque menuiserie avant la pose des doublages, tant qu’il est visible, puis recherche à la réception les traces d’infiltration sous les appuis et aux angles des tableaux.
La faïence d’une salle de bains se juge à l’œil : joints alignés horizontalement et verticalement, coupes réparties de part et d’autre d’une ouverture plutôt qu’une fine bande d’un seul côté, angles sortants protégés par un profilé, découpes nettes autour des sorties d’eau et des prises.
L’expert examine les murs carrelés à la réception, sous un éclairage rasant, et fait inscrire au procès-verbal les carreaux fêlés, les coupes grossières et les joints manquants.
À Cherbourg-en-Cotentin, l’expert contrôle le calfeutrement des menuiseries avant la pose des doublages.
Trois garanties prennent effet à la réception. La garantie de parfait achèvement, due par le constructeur pendant un an, couvre les désordres réservés à la réception ou signalés dans l’année. La garantie biennale de bon fonctionnement couvre pendant au moins deux ans les équipements dissociables du bâti. La garantie décennale couvre pendant dix ans les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination ; l’assurance dommages-ouvrage préfinance ces réparations.
Le constructeur dispose de ses propres équipes d’encadrement, qui contrôlent le chantier pour son compte. L’expert que vous mandatez n’a aucun lien avec lui ni avec ses sous-traitants : il examine l’ouvrage au regard du contrat, des normes et des règles de l’art, puis vous remet ses constats. Il ne commande pas les travaux et ne s’adresse pas aux ouvriers : vous restez maître de la relation avec le constructeur, avec des éléments vérifiés en main.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Géorisques y signale ce risque et recense un plan de prévention multirisque pour la région de Cherbourg ; un arrêté pour chocs mécaniques liés à l’action des vagues y a été pris en 2008.
Oui, pour le maître d’ouvrage (article L242-1 du code des assurances). Dans un CCMI, sa référence figure au contrat. Elle préfinance les réparations relevant de la garantie décennale.
Le plus souvent par le pourtour des menuiseries, quand le calfeutrement entre la fenêtre et le mur est interrompu. Il doit être continu, angles et appui compris.
Le rapport décrit le défaut, le localise et le photographie. Vous le transmettez au constructeur pour qu’il le reprenne avant l’étape suivante ; une contre-visite permet de vérifier la reprise.
Oui : la commune est classée en catégorie 3. Le plancher bas doit limiter l’entrée du gaz et la ventilation l’évacuer.
La garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant au moins deux ans et la garantie décennale pendant dix ans, toutes à compter de la réception.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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