À Eauze, au cœur de l’Armagnac, le sous-sol garde la mémoire d’une ville antique. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI à chaque étape clé, du terrassement aux réseaux extérieurs.
Eauze (32800)
L’assistance CCMI à Eauze (32800) consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant tant que les ouvrages sont visibles. Huit arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris de 1989 à 2024, et huit pour inondation ou coulée de boue de 1992 à 2024 ; Géorisques y signale un risque de crue à débordement lent et de tassements différentiels. La commune est en zone de sismicité 1 (très faible).
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
4 108
Habitants à Eauze selon l’INSEE, commune membre de CC du Grand Armagnac.
Zone 1
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 1
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Argiles n.c.
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
16
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.
Eauze occupe le site d’Elusa, ville antique qui fut capitale de la Novempopulanie à l’époque romaine. Dans une commune au sous-sol aussi riche, un projet de construction peut faire l’objet d’une prescription d’archéologie préventive, en particulier dans les zones de présomption de prescription définies par le préfet de région.
Hors de toute prescription, la découverte fortuite de vestiges pendant le terrassement doit être déclarée immédiatement au maire, qui la transmet aux services de l’État (article L531-14 du Code du patrimoine). Le chantier peut alors être suspendu le temps de l’examen : mieux vaut connaître cette éventualité avant de fixer le calendrier.
L’expert, présent aux étapes de terrassement, signale tout élément inhabituel dans les fouilles : maçonnerie ancienne, tessons, sol de couleur ou de texture différente.
Éclairage du jardin, portail motorisé, prise de terrasse ou borne de recharge : l’électricité extérieure suit des règles propres. Les câbles enterrés passent dans un conduit adapté, en général rouge, à une profondeur minimale d’environ 50 cm et sous un grillage avertisseur rouge ; les appareils et prises extérieurs doivent avoir un indice de protection adapté à la pluie.
Ces réseaux sont souvent posés en même temps que les autres tranchées, puis oubliés. L’expert vérifie avant remblaiement la profondeur, le conduit et le grillage, et contrôle à la réception l’étanchéité des appareils et la protection différentielle des circuits extérieurs.
À Eauze, l’expert signale tout élément inhabituel découvert pendant le terrassement.
Le constructeur dispose de ses propres équipes d’encadrement, qui contrôlent le chantier pour son compte. L’expert que vous mandatez n’a aucun lien avec lui ni avec ses sous-traitants : il examine l’ouvrage au regard du contrat, des normes et des règles de l’art, puis vous remet ses constats. Il ne commande pas les travaux et ne s’adresse pas aux ouvriers : vous restez maître de la relation avec le constructeur, avec des éléments vérifiés en main.
Trois garanties prennent effet à la réception. La garantie de parfait achèvement, due par le constructeur pendant un an, couvre les désordres réservés à la réception ou signalés dans l’année. La garantie biennale de bon fonctionnement couvre pendant au moins deux ans les équipements dissociables du bâti. La garantie décennale couvre pendant dix ans les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination ; l’assurance dommages-ouvrage préfinance ces réparations.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : la découverte fortuite de vestiges doit être déclarée immédiatement au maire, qui la transmet aux services de l’État (article L531-14 du Code du patrimoine).
Oui, pour le maître d’ouvrage (article L242-1 du code des assurances). Dans un CCMI, sa référence figure au contrat. Elle préfinance les réparations relevant de la garantie décennale.
Oui : Géorisques y signale un risque de crue à débordement lent, et huit arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue y ont été pris de 1992 à 2024.
Le rapport décrit le défaut, le localise et le photographie. Vous le transmettez au constructeur pour qu’il le reprenne avant l’étape suivante ; une contre-visite permet de vérifier la reprise.
À une profondeur minimale d’environ 50 cm, dans un conduit adapté et sous un grillage avertisseur rouge, selon la norme NF C 15-100.
La garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant au moins deux ans et la garantie décennale pendant dix ans, toutes à compter de la réception.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Pour être bien dans votre bien.
Contact
