À Audincourt, au bord du Doubs, une maison neuve peut s’implanter sur un ancien terrain d’activité et doit respecter des règles parasismiques. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI à chaque étape clé.
Audincourt (25400)
L’assistance CCMI à Audincourt (25400) consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant tant que les ouvrages sont visibles. La commune est en zone de sismicité 3 (modérée). Géorisques y indique une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune ; six arrêtés pour sécheresse y ont été pris, tous depuis 2018, et huit pour inondation ou coulée de boue.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
14 071
Habitants à Audincourt selon l’INSEE, commune membre de CA Pays de Montbéliard Agglomération.
Zone 3
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 2
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Moyenne
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
16
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.
Audincourt, ville de vieille tradition industrielle au bord du Doubs, compte d’anciens terrains d’activité devenus constructibles. Un sol qui a accueilli une forge, un atelier ou un dépôt peut contenir des remblais ou des polluants qui ne se voient pas.
Géorisques recense les anciens sites industriels et de service ainsi que les secteurs d’information sur les sols. Dans ces secteurs, le permis de construire doit être accompagné d’une attestation d’un bureau d’études certifié garantissant que l’état du sol est compatible avec l’usage prévu. Hors de ces secteurs, consulter l’historique de la parcelle reste prudent.
L’expert signale en fouille tout remblai suspect, toute odeur ou couleur anormale du sol, qui doit être examiné avant de poursuivre.
Audincourt est en zone de sismicité 3. Sous une secousse, les planchers répartissent les efforts entre les murs ; ils ne jouent ce rôle que s’ils sont solidement liés aux chaînages périphériques, sur tout leur pourtour.
L’expert vérifie avant le coulage de la dalle de compression les aciers de liaison entre plancher et chaînages, la continuité des chaînages et l’appui des poutrelles.
À Audincourt, l’expert signale en fouille tout remblai suspect ou sol d’aspect anormal.
Le conducteur de travaux suit le chantier pour le compte du constructeur. L’expert que vous choisissez n’a, lui, aucun lien avec l’entreprise : il vérifie que la maison correspond au contrat et aux règles de l’art, et vous dit sans détour ce qui doit être repris. Il ne dirige pas le chantier et ne donne pas d’ordres aux ouvriers : ses constats vous sont remis, et c’est vous qui les transmettez au constructeur.
La réception, définie à l’article 1792-6 du code civil, ouvre trois garanties successives : un an de parfait achèvement pour les désordres signalés, au moins deux ans de bon fonctionnement pour les équipements dissociables (article 1792-3) et dix ans de garantie décennale pour les dommages qui touchent la solidité ou rendent la maison impropre à son usage (article 1792). En cas de sinistre de nature décennale, l’assurance dommages-ouvrage finance les réparations sans attendre que les responsabilités soient établies.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Géorisques recense les anciens sites industriels et les secteurs d’information sur les sols. Dans ces secteurs, le permis de construire doit être accompagné d’une attestation d’un bureau d’études certifié sur la prise en compte de la pollution.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Oui : la commune est en zone de sismicité 3 (modérée). Une maison individuelle doit y respecter les Eurocodes 8 ou les règles simplifiées propres aux maisons.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
Oui : six arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris, tous depuis 2018. Géorisques indique une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
Oui. L’expert intervient à l’étape en cours ou à la suivante. Les ouvrages déjà recouverts ne peuvent plus être contrôlés directement, mais la visite suivante et la réception restent utiles.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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