À Creil, sur l’Oise, la pierre a été extraite en carrières et le sol garde la trace de ces exploitations. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, des remblais sous la maison aux vitrages.
Creil (60100)
L’assistance CCMI à Creil (60100), dans l’agglomération Creil Sud Oise, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte six arrêtés de catastrophe naturelle, dont quatre pour inondation ou coulée de boue et deux pour mouvement de terrain ; Géorisques y recense 14 cavités, sept mouvements de terrain et deux plans de prévention du risque inondation.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
36 301
Habitants à Creil selon l’INSEE, commune membre de CA Creil Sud Oise.
Zone 1
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 1
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Faible
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
6
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.
Creil compte 14 cavités recensées par l’inventaire national, anciennes carrières, caves ou vides de nature indéterminée, et Géorisques y relève sept mouvements de terrain : chutes de blocs, effondrements et glissements. Deux arrêtés de catastrophe naturelle pour mouvement de terrain y ont été pris, en 1999 et 2024.
La vallée de l’Oise a été largement exploitée pour sa pierre calcaire, en souterrain comme à ciel ouvert. Une ancienne carrière à ciel ouvert, comblée de remblais de toute nature, laisse un terrain parfaitement plat qui ne dit rien de ce qu’il contient : épaisseurs variables, matériaux compressibles, parfois des déchets. Seuls des sondages en nombre suffisant révèlent ces remblais, que les fondations doivent traverser jusqu’au sol en place.
L’expert vérifie que l’étude de sol a identifié la nature et l’épaisseur des remblais sous l’emprise, puis contrôle en fouille la profondeur atteinte par les fondations.
Une porte vitrée, une imposte basse ou une paroi vitrée près du sol peuvent être heurtées par un enfant ou un adulte qui trébuche. Les règles de mise en œuvre des vitrages prévoient dans ces situations un verre de sécurité, trempé ou feuilleté, qui ne se brise pas en éclats coupants. Le marquage du verre permet de vérifier ce qui a été posé.
L’expert repère à la réception les vitrages exposés aux chocs, vérifie leur marquage et leur conformité à la notice descriptive.
À Creil, l’expert contrôle en fouille la profondeur atteinte par les fondations sous les remblais.
Le constructeur dispose de ses propres équipes d’encadrement, qui contrôlent le chantier pour son compte. L’expert que vous mandatez n’a aucun lien avec lui ni avec ses sous-traitants : il examine l’ouvrage au regard du contrat, des normes et des règles de l’art, puis vous remet ses constats. Il ne commande pas les travaux et ne s’adresse pas aux ouvriers : vous restez maître de la relation avec le constructeur, avec des éléments vérifiés en main.
Trois garanties prennent effet à la réception. La garantie de parfait achèvement, due par le constructeur pendant un an, couvre les désordres réservés à la réception ou signalés dans l’année. La garantie biennale de bon fonctionnement couvre pendant au moins deux ans les équipements dissociables du bâti. La garantie décennale couvre pendant dix ans les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination ; l’assurance dommages-ouvrage préfinance ces réparations.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : Géorisques y recense sept mouvements de terrain, chutes de blocs, effondrements et glissements, et 14 cavités ; deux arrêtés de catastrophe naturelle pour mouvement de terrain y ont été pris, en 1999 et 2024.
Oui. L’expert intervient à l’étape en cours ou à la suivante. Les ouvrages déjà recouverts ne peuvent plus être contrôlés directement, mais la visite suivante et la réception restent utiles.
Par l’histoire du site, les anciennes cartes et surtout des sondages de l’étude de sol en nombre suffisant, qui révèlent la nature et l’épaisseur des remblais.
Dès que le constructeur annonce la date de coulage : la visite a lieu fouilles ouvertes et ferraillage en place, juste avant le béton. Après coulage, ces éléments ne sont plus visibles.
Oui, dans les situations où l’on risque de heurter le vitrage, comme les portes vitrées : un verre trempé ou feuilleté évite les éclats coupants.
Oui, pour le maître d’ouvrage (article L242-1 du code des assurances). Dans un CCMI, sa référence figure au contrat. Elle préfinance les réparations relevant de la garantie décennale.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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