À Quimper, entre l’Odet et le Steir, une maison neuve doit résister à la pluie poussée par le vent et limiter l’entrée du radon. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI à chaque étape clé.
Quimper (29000)
L’assistance CCMI à Quimper (29000) consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant tant que les ouvrages sont visibles. Géorisques y signale des crues de l’Odet et du Steir et un risque de submersion marine ; quatorze arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue y ont été pris de 1990 à 2026. La commune est classée en catégorie 3 pour le radon et en zone de sismicité 2 (faible).
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
64 385
Habitants à Quimper selon l’INSEE, commune membre de CA Quimper Bretagne Occidentale.
Zone 2
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 3
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Argiles n.c.
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
18
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 12 pour inondation ou coulée de boue.
Ce que le prix couvre se lit dans la notice descriptive annexée au contrat : elle distingue les ouvrages réalisés par le constructeur et ceux dont vous vous réservez l’exécution, ces derniers étant décrits et chiffrés. Confier un travail réservé à une autre entreprise peut brouiller les responsabilités en cas de désordre, et toute modification en cours de chantier exige un avenant écrit qui en précise le prix et l’effet sur le délai. L’expert compare ce qui est construit à la notice et aux avenants signés.
Quatorze arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue ont été pris à Quimper depuis 1990, le plus récent en 2026, et Géorisques y signale des crues de l’Odet et du Steir ainsi qu’un risque de submersion marine. La pluie ne menace pas seulement par les crues : poussée par le vent, elle traverse une façade mal conçue.
Le DTU 20.1 classe les façades en maçonnerie selon leur exposition à la pluie battante, du site protégé au bord de mer, et en déduit le type de mur à réaliser : nature des blocs, enduit, lame d’air ou doublage. Une façade exposée aux vents d’ouest ne se traite pas comme une façade abritée.
L’expert vérifie que le type de mur et d’enduit réalisé correspond à la notice et à l’exposition, et contrôle les points d’entrée d’eau : appuis de fenêtres avec rejet d’eau, joints entre menuiseries et maçonnerie, couvertines et arases.
À Quimper, l’expert contrôle les appuis de fenêtres et les joints exposés à la pluie battante.
Pour un contrat de construction de maison individuelle avec fourniture de plan, l’article R231-7 du code de la construction fixe des plafonds cumulés aux appels de fonds : 15 % à l’ouverture du chantier, 25 % à l’achèvement des fondations, 40 % à l’achèvement des murs, 60 % à la mise hors d’eau, 75 % à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air, 95 % à l’achèvement des travaux d’équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage. Régler un appel après une visite de contrôle, plutôt qu’avant, évite de payer un ouvrage à reprendre.
Quimper est classée en catégorie 3 pour le radon, gaz radioactif naturel issu notamment des sols granitiques : c’est le niveau de potentiel le plus élevé. Le radon entre dans une maison par le plancher bas : fissures, jonction entre plancher et murs, traversées de canalisations et de gaines.
L’expert vérifie avant les finitions le calfeutrement des traversées de réseaux dans le plancher bas, l’étanchéité de la trappe d’accès au vide sanitaire et la ventilation de celui-ci. Une mesure du radon pendant la saison de chauffe, une fois la maison habitée, permet ensuite de contrôler le résultat.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : la commune est classée en catégorie 3, le potentiel radon le plus élevé. La prévention passe par un plancher bas étanche et une ventilation efficace, puis par une mesure une fois la maison habitée.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
Oui : Géorisques y signale des crues de l’Odet et du Steir et un risque de submersion marine. Quatorze arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue y ont été pris depuis 1990.
Oui. L’expert intervient à l’étape en cours ou à la suivante. Les ouvrages déjà recouverts ne peuvent plus être contrôlés directement, mais la visite suivante et la réception restent utiles.
Par un type de mur adapté à l’exposition, défini par le DTU 20.1, et par des points d’entrée d’eau bien traités : appuis, joints de menuiseries, couvertines.
Dès que le constructeur annonce la date de coulage : la visite a lieu fouilles ouvertes et ferraillage en place, juste avant le béton. Après coulage, ces éléments ne sont plus visibles.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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