Dans le Puy-de-Dôme, les principales villes sont en zone de sismicité 3 : une maison neuve y suit des règles parasismiques, qui se contrôlent, comme les réseaux enterrés, avant d’être cachées. Un expert réception et suivi CCMI indépendant vérifie le chantier pour vous, jusqu’à l’escalier et à la réception.
Puy-de-Dôme
Un expert réception et suivi CCMI dans le Puy-de-Dôme contrôle le chantier d’une maison individuelle aux six étapes où les ouvrages sont encore visibles : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception. Selon Géorisques, Clermont-Ferrand, Cournon-d’Auvergne, Riom, Chamalières et Issoire sont en zone de sismicité 3, modérée, avec une exposition forte aux argiles à Cournon-d’Auvergne, Riom et Chamalières ; Clermont-Ferrand, Chamalières et Issoire sont en catégorie 3 pour le radon.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Une visite ou le suivi complet, selon votre projet.
Données publiques par commune, d’après l’INSEE et Géorisques.
664 453
Habitants dans le Puy-de-Dôme selon l’INSEE, répartis dans 463 communes.
Zone 3
Zonage sismique de Clermont-Ferrand, Cournon-d’Auvergne, Riom, Chamalières et Issoire, modérée.
Radon 2 et 3
Catégories de potentiel radon de ces communes, sur une échelle de 1 à 3.
94 arrêtés
De catastrophe naturelle pour ces 5 villes, dont 40 sécheresse et 42 inondation, selon la base Gaspar.
En zone 3, une maison individuelle neuve doit respecter les règles de construction parasismique (arrêté du 22 octobre 2010). Lorsque la maison remplit certaines conditions de forme et de dimensions, le constructeur peut appliquer des règles simplifiées, dites PS-MI ; sinon, l’Eurocode 8 s’applique.
Concrètement, ces règles portent sur les chaînages horizontaux et verticaux, leur continuité aux angles et autour des ouvertures, la liaison des planchers et de la charpente aux murs. À la visite gros œuvre, avant que les enduits et doublages ne les cachent, l’expert contrôle la présence et la continuité de ces chaînages et signale tout écart.
Données Géorisques par commune ; l’état des risques de votre terrain précise sa situation.
| Commune | Habitants | Sismicité | Radon | Argiles | Arrêtés |
|---|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 146 351 | zone 3 | catégorie 3 | exposition moyenne | 24 |
| Cournon-d’Auvergne | 19 951 | zone 3 | catégorie 2 | exposition forte | 18 |
| Riom | 18 820 | zone 3 | catégorie 2 | exposition forte | 18 |
| Chamalières | 17 509 | zone 3 | catégorie 3 | exposition forte | 19 |
| Issoire | 15 115 | zone 3 | catégorie 3 | exposition moyenne | 15 |
Arrêtés : nombre total d’arrêtés de catastrophe naturelle pris pour la commune, toutes causes confondues.
Dans le Puy-de-Dôme, l’expert contrôle les chaînages d’une maison en construction.
Avant que les tranchées soient refermées, les canalisations d’eaux usées et d’eaux pluviales doivent avoir une pente régulière, des regards aux changements de direction et des raccordements étanches ; les gaines d’électricité, d’eau et de télécommunications doivent être posées à la bonne profondeur et signalées par un grillage avertisseur de couleur.
L’expert vérifie ces points lorsque les tranchées sont encore ouvertes au moment d’une visite, et il est utile de demander au constructeur un plan des réseaux tels qu’ils ont été posés. Une contre-pente ou un regard oublié se corrige facilement tranchée ouverte, beaucoup moins une fois le terrain aménagé.
Un escalier se juge à son confort et à sa sécurité. La règle de Blondel relie la hauteur et le giron des marches pour un pas régulier ; l’échappée, hauteur libre au-dessus des marches, évite de se cogner sous la trémie ; les garde-corps de la trémie et de l’escalier protègent des chutes.
À la pré-réception, l’expert mesure la hauteur des marches et leur régularité, l’échappée, la hauteur et l’espacement des barreaux des garde-corps, la fixation de la rampe, et compare l’ensemble à la notice descriptive.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
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Oui, elle suit les règles de construction parasismique, simplifiées (PS-MI) lorsque sa forme et ses dimensions le permettent.
La pente des canalisations, les regards, l’étanchéité des raccordements et le grillage avertisseur au-dessus des gaines.
Une formule de confort pour les escaliers : deux hauteurs de marche plus un giron donnent en général entre 60 et 64 cm.
Catégorie 3 à Clermont-Ferrand, Chamalières et Issoire, catégorie 2 à Cournon-d’Auvergne et Riom, selon Géorisques.
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