À Évron, au pied des Coëvrons, le radon est l’enjeu principal d’une maison neuve. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, des dispositions contre le radon aux équipements exposés au gel.
Évron (53150)
L’assistance CCMI à Évron (53150) consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant tant que les ouvrages restent visibles. La commune est classée en catégorie 3 pour le radon et en zone de sismicité 2 (faible) ; Géorisques y signale des affaissements, des tassements différentiels, le feu de forêt, la neige et les pluies verglaçantes, et neuf arrêtés de catastrophe naturelle y ont été pris.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
8 252
Habitants à Évron selon l’INSEE, commune membre de CC des Coëvrons.
Zone 2
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 3
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Faible
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
9
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.
Dans un contrat de construction de maison individuelle avec fourniture de plan, l’article R231-7 du code de la construction plafonne les sommes exigibles : 15 % à l’ouverture du chantier, 25 % aux fondations achevées, 40 % aux murs, 60 % au hors d’eau, 75 % aux cloisons et au hors d’air, 95 % à l’achèvement des équipements. Faire vérifier une étape avant de régler l’appel correspondant évite de payer un ouvrage qui devra être repris.
Évron est classée en catégorie 3 pour le radon, le potentiel le plus élevé. Huit arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue y ont été pris de 1990 à 2012, mais aucun plan de prévention des risques naturels n’y est recensé.
Même bien conçue, une maison neuve ne garantit pas une concentration faible : seule une mesure le dit. Le dépistage se fait avec des dosimètres passifs posés au moins deux mois, de préférence en période de chauffe, dans les pièces de vie du rez-de-chaussée. Au-delà du niveau de référence de 300 Bq/m³ en moyenne annuelle, il faut agir : vérifier la ventilation, l’étanchéité des traversées du plancher bas, voire mettre en dépression le vide sanitaire ou le sol sous le dallage.
L’expert vérifie pendant le chantier les dispositions prévues contre le radon, calfeutrement des traversées, ventilation du vide sanitaire ou membrane, et vous indique à la réception comment organiser la mesure.
À Évron, l’expert vérifie le calfeutrement des traversées du plancher bas contre le radon.
La notice descriptive annexée au contrat liste les ouvrages compris dans le prix et ceux dont vous vous réservez l’exécution, décrits et chiffrés par le constructeur. Un travail réservé confié à un autre intervenant peut compliquer la recherche de responsabilité en cas de désordre, et toute modification en cours de chantier passe par un avenant écrit qui en fixe le prix et le délai. L’expert vérifie la cohérence entre ce qui est construit, la notice et les avenants signés.
Un robinet de jardin alimenté par une canalisation qui traverse le mur garde de l’eau dans sa partie extérieure : au premier gel, le tuyau peut éclater dans l’épaisseur du mur, et la fuite ne se voit qu’au dégel, parfois à l’intérieur. Un robinet incongelable, qui ferme côté intérieur, ou une vanne d’isolement intérieure avec purge évitent ce risque.
L’expert vérifie à la réception la présence de la vanne et de la purge, ou le type de robinet posé, et vous rappelle la manœuvre à faire avant l’hiver.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : la commune est classée en catégorie 3. Une mesure par dosimètres, sur au moins deux mois en période de chauffe, indique la concentration réelle dans la maison.
Le rapport décrit le défaut, le localise et le photographie. Vous le transmettez au constructeur pour qu’il le reprenne avant l’étape suivante ; une contre-visite permet de vérifier la reprise.
300 Bq/m³ en moyenne annuelle. Au-delà, il faut améliorer la ventilation et l’étanchéité du plancher bas, voire mettre le sous-sol en dépression.
La garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant au moins deux ans et la garantie décennale pendant dix ans, toutes à compter de la réception.
Avec un robinet incongelable qui ferme côté intérieur, ou une vanne d’isolement intérieure et une purge à manœuvrer avant l’hiver.
Vous choisissez : une visite ciblée sur une étape (souvent les fondations ou la réception) ou le suivi des six étapes. Le suivi complet couvre les ouvrages qui seront masqués ensuite, ce qu’une seule visite à la fin ne permet plus de voir.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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