À Lons-le-Saunier, ville du sel au pied du Revermont, le sous-sol marneux peut se dissoudre et se rétracter. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI à chaque étape clé, jusqu’à la remise des clés.
Lons-le-Saunier (39000)
L’assistance CCMI à Lons-le-Saunier (39000) consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant tant que les ouvrages sont visibles. Géorisques y indique une exposition forte au retrait-gonflement des argiles et recense 9 mouvements de terrain ; six arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue y ont été pris de 1983 à 2021. La commune est en zone de sismicité 3 (modérée) et classée en catégorie 2 pour le radon.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Une visite ou le suivi complet, selon votre projet.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
16 618
Habitants à Lons-le-Saunier selon l’INSEE, commune membre de CA ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération).
Zone 3
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 2
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Forte
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
12
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.
Lons-le-Saunier doit son nom au sel, longtemps exploité grâce aux sources salées de son sous-sol. Géorisques y recense 9 mouvements de terrain, effondrements et glissements, et 3 cavités naturelles, et y indique une exposition forte au retrait-gonflement des argiles.
Dans le Jura, certains terrains marneux contiennent du gypse ou du sel, des minéraux solubles : l’eau qui circule peut les dissoudre lentement et créer des vides qui finissent par s’affaisser. Ces mêmes marnes sont souvent des argiles sensibles à la sécheresse. L’étude géotechnique doit identifier ces formations et adapter les fondations.
L’expert vérifie que l’étude a pris en compte la nature du sous-sol, puis, sur le chantier, l’absence de rejets d’eau concentrés dans le terrain et la profondeur d’ancrage prévue.
À chaque visite, l’expert compare l’ouvrage exécuté aux plans du permis, à la notice descriptive et, pour les fondations, aux conclusions de l’étude de sol. Il mesure ce qui peut l’être (aplombs, niveaux, dimensions, enrobages), photographie les points sensibles et note les non-conformités dans un rapport remis après la visite. Ce rapport sert à demander une reprise au constructeur tant que l’ouvrage est accessible, plutôt qu’une fois masqué.
À Lons-le-Saunier, l’expert vérifie la profondeur d’ancrage prévue par l’étude de sol.
Pendant le chantier, les portes extérieures sont souvent équipées d’un cylindre de chantier, ou leurs clés circulent entre les entreprises. À la réception, il faut s’assurer que les clés définitives fonctionnent, que le cylindre de chantier a été neutralisé ou remplacé selon le système prévu, et récupérer toutes les télécommandes et badges.
L’expert fait vérifier à la réception chaque serrure, la porte de garage et le portail s’ils sont au contrat, et fait inscrire au procès-verbal tout élément manquant.
La réception se fait contradictoirement avec le constructeur et se conclut par un procès-verbal, avec ou sans réserves. Si vous n’êtes pas assisté d’un professionnel, l’article L231-8 du code de la construction vous laisse huit jours après la remise des clés pour dénoncer par lettre recommandée les vices apparents non signalés. Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Une réserve utile décrit le défaut, sa localisation et l’ouvrage concerné.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : Géorisques y indique une exposition forte au centre de la commune, et quatre arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris, de 2003 à 2022.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
Parce que certains terrains marneux contiennent du gypse ou du sel, solubles dans l’eau : leur dissolution lente peut créer des vides. L’étude géotechnique doit identifier ces formations.
Oui. L’expert intervient à l’étape en cours ou à la suivante. Les ouvrages déjà recouverts ne peuvent plus être contrôlés directement, mais la visite suivante et la réception restent utiles.
Oui : la commune est en zone de sismicité 3 (modérée). Une maison individuelle doit y respecter l’Eurocode 8 ou les règles simplifiées propres aux maisons.
Dès que le constructeur annonce la date de coulage : la visite a lieu fouilles ouvertes et ferraillage en place, juste avant le béton. Après coulage, ces éléments ne sont plus visibles.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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