À Alès, les argiles très sensibles à la sécheresse imposent des fondations soignées, et le climat chaud fait de la pompe à chaleur un équipement courant. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI à chaque étape clé.
Alès (30100)
L’assistance CCMI à Alès (30100) consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant tant que les ouvrages sont visibles. Géorisques y indique une exposition forte au retrait-gonflement des argiles, avec sept arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse depuis 2012, et un risque de crue torrentielle ; l’atlas des zones inondables des Gardons concerne la ville. La commune est classée en catégorie 3 pour le radon et en zone de sismicité 2 (faible).
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
46 125
Habitants à Alès selon l’INSEE, commune membre de CA Alès Agglomération.
Zone 2
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 3
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Forte
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
20
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 11 pour inondation ou coulée de boue.
La notice descriptive annexée au contrat liste les ouvrages compris dans le prix et ceux dont vous vous réservez l’exécution, décrits et chiffrés par le constructeur. Un travail réservé confié à un autre intervenant peut compliquer la recherche de responsabilité en cas de désordre, et toute modification en cours de chantier passe par un avenant écrit qui en fixe le prix et le délai. L’expert vérifie la cohérence entre ce qui est construit, la notice et les avenants signés.
Géorisques indique une exposition forte au retrait-gonflement des argiles à Alès, et sept arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris depuis 2012, dont six entre 2016 et 2023. Dans cette zone, la loi ELAN impose une étude géotechnique de conception ou le respect de techniques particulières de construction fixées par arrêté.
Faute d’étude de conception, ces techniques demandent notamment des fondations ancrées à au moins 1,20 m de profondeur en zone d’exposition forte, continues, armées et coulées à pleine fouille, c’est-à-dire directement contre le terrain, sans vide comblé ensuite par de la terre meuble.
L’expert mesure la profondeur des fouilles avant le coulage, vérifie la continuité des semelles et des armatures, et signale toute fouille élargie ou coffrée qui laisserait un espace à remblayer contre la fondation.
À Alès, l’expert mesure la profondeur des fouilles avant le coulage des fondations.
Dans un contrat de construction de maison individuelle avec fourniture de plan, l’article R231-7 du code de la construction plafonne les sommes exigibles : 15 % à l’ouverture du chantier, 25 % aux fondations achevées, 40 % aux murs, 60 % au hors d’eau, 75 % aux cloisons et au hors d’air, 95 % à l’achèvement des équipements. Faire vérifier une étape avant de régler l’appel correspondant évite de payer un ouvrage qui devra être repris.
L’unité extérieure d’une pompe à chaleur ou d’une climatisation produit un bruit de ventilateur et de compresseur, de jour comme de nuit. Le Code de la santé publique limite l’émergence d’un bruit de voisinage par rapport au bruit ambiant : 5 décibels le jour et 3 décibels la nuit, valeurs corrigées selon la durée du bruit.
L’emplacement de l’unité se choisit donc dès les plans : loin des chambres voisines et des limites séparatives, sur des supports antivibratiles, sans recoin qui réverbère le son. L’expert vérifie à la pose son emplacement par rapport au plan, ses supports et l’évacuation des condensats.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : Géorisques y indique une exposition forte au centre de la commune, et sept arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris depuis 2012. Une étude géotechnique ou des techniques particulières de construction s’imposent.
Vous choisissez : une visite ciblée sur une étape (souvent les fondations ou la réception) ou le suivi des six étapes. Le suivi complet couvre les ouvrages qui seront masqués ensuite, ce qu’une seule visite à la fin ne permet plus de voir.
Oui : Géorisques y signale un risque de crue torrentielle ou à montée rapide, et l’atlas des zones inondables des Gardons concerne la ville. Onze arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue y ont été pris entre 1982 et 2015.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Oui si elle est mal placée : le bruit de son unité extérieure est soumis aux règles sur les bruits de voisinage. Son emplacement se décide dès les plans.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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