À Mauléon, une inondation a encore été reconnue en 2026, sans plan de prévention sur la commune. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, du calage du plancher à l’accès sur le fossé.
Mauléon (79700)
L’assistance CCMI à Mauléon (79700), dans l’agglomération du Bocage Bressuirais, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte 15 arrêtés de catastrophe naturelle, dont onze pour inondation ou coulée de boue entre 1982 et 2026 ; elle est en zone de sismicité 3 (modérée) et en catégorie 3 pour le radon.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
8 573
Habitants à Mauléon selon l’INSEE, commune membre de CA du Bocage Bressuirais.
Zone 3
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 3
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Argiles n.c.
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
14
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 10 pour inondation ou coulée de boue.
Mauléon, 8 573 habitants sur 12 266 hectares, a fait l’objet de onze arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue, dont un en 2026. Des atlas des zones inondables couvrent l’Ouin, la Sèvre Nantaise et la Moine, mais la base GASPAR n’y recense aucun plan de prévention ; Géorisques y signale aussi un risque d’affaissement minier, 5 cavités et 3 effondrements ou affaissements.
Un atlas des zones inondables décrit les zones connues à sa date d’élaboration ; une crue récente peut l’avoir dépassé, notamment sur les petits affluents et par ruissellement. Après un événement comme celui de 2026, les meilleures informations sont souvent locales : secteurs touchés recensés par la mairie, photos, laisses de crue, témoignages des riverains. Faute de cote réglementaire, elles servent à caler le plancher et à orienter les accès.
L’expert recueille ces informations pour la parcelle, vérifie le calage du plancher et le chemin de l’eau sur les plans, et contrôle la prise en compte du radon et des règles parasismiques.
En campagne, l’accès à la parcelle franchit souvent le fossé qui longe la route. Le busage de ce fossé demande l’accord du gestionnaire de la voirie, qui fixe en général le diamètre et la pose de la buse pour ne pas gêner l’écoulement ; une buse trop petite fait déborder le fossé sur la route ou sur le terrain lors des fortes pluies.
L’expert vérifie l’existence de l’autorisation, la conformité de la buse posée, ses têtes d’aqueduc et le raccordement de l’allée, et signale tout risque de refoulement vers la maison.
À Mauléon, l’expert recueille les informations locales sur la crue de 2026 pour caler le plancher.
Trois garanties prennent effet à la réception. La garantie de parfait achèvement, due par le constructeur pendant un an, couvre les désordres réservés à la réception ou signalés dans l’année. La garantie biennale de bon fonctionnement couvre pendant au moins deux ans les équipements dissociables du bâti. La garantie décennale couvre pendant dix ans les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination ; l’assurance dommages-ouvrage préfinance ces réparations.
Le constructeur dispose de ses propres équipes d’encadrement, qui contrôlent le chantier pour son compte. L’expert que vous mandatez n’a aucun lien avec lui ni avec ses sous-traitants : il examine l’ouvrage au regard du contrat, des normes et des règles de l’art, puis vous remet ses constats. Il ne commande pas les travaux et ne s’adresse pas aux ouvriers : vous restez maître de la relation avec le constructeur, avec des éléments vérifiés en main.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : onze arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue y ont été pris entre 1982 et 2026. Des atlas couvrent l’Ouin, la Sèvre Nantaise et la Moine.
Oui, pour le maître d’ouvrage (article L242-1 du code des assurances). Dans un CCMI, sa référence figure au contrat. Elle préfinance les réparations relevant de la garantie décennale.
Recueillir les informations locales, secteurs touchés recensés par la mairie, photos, laisses de crue, et s’en servir pour caler le plancher et orienter les accès.
Le rapport décrit le défaut, le localise et le photographie. Vous le transmettez au constructeur pour qu’il le reprenne avant l’étape suivante ; une contre-visite permet de vérifier la reprise.
Oui, celle du gestionnaire de la voirie, qui fixe en général le diamètre et la pose de la buse pour préserver l’écoulement.
La garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant au moins deux ans et la garantie décennale pendant dix ans, toutes à compter de la réception.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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