À Amiens, la Somme déborde lentement, poussée par la nappe de la craie, et l’eau peut rester des semaines. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, du calage du plancher aux portes intérieures.
Amiens (80000)
L’assistance CCMI à Amiens (80000), dans Amiens Métropole, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La commune compte 14 arrêtés de catastrophe naturelle, dont sept pour inondation ou coulée de boue, deux pour remontée de nappe et cinq pour mouvement de terrain ; elle est en zone de sismicité 1 (très faible), et Géorisques y recense 39 cavités.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
136 449
Habitants à Amiens selon l’INSEE, commune membre de CA Amiens Métropole.
Zone 1
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 1
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Argiles n.c.
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
14
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 9 pour inondation ou coulée de boue.
Amiens, 136 449 habitants sur 5 040 hectares, a fait l’objet de deux arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation par remontée de nappe, en 1988 et 2000, et de sept pour inondation ou coulée de boue. La base GASPAR y recense le plan de prévention des risques d’inondation de la vallée de la Somme, daté de 2012, et un plan de prévention des risques technologiques en révision pour Amiens nord ; des atlas couvrent la Somme, la Selle et l’Avre, et Géorisques y compte 39 cavités et 14 mouvements de terrain.
Dans la vallée de la Somme, les inondations les plus marquantes viennent de la nappe de la craie : après des hivers très pluvieux, elle remonte lentement et alimente la rivière pendant des semaines, comme lors de la crue de 2001. L’eau ne monte pas vite, mais elle reste. Pour une maison neuve, cela exclut les niveaux enterrés non cuvelés, impose de caler le plancher selon le plan et de choisir, sous la cote, des matériaux qui supportent une immersion prolongée.
L’expert situe la parcelle dans le zonage du plan, vérifie le calage du plancher et la nature des matériaux bas, et contrôle l’étanchéité des traversées de réseaux.
Le jour de la réception, vous visitez la maison avec le constructeur et signez un procès-verbal qui accepte l’ouvrage, avec ou sans réserves. Chaque réserve doit être précise : pièce, ouvrage, nature du défaut. Si vous n’êtes pas assisté par un professionnel, l’article L231-8 vous laisse huit jours après la remise des clés pour dénoncer par lettre recommandée les vices apparents non réservés. Lorsque des réserves sont formulées, la consignation d’une somme au plus égale à 5 % du prix garantit leur levée.
À Amiens, l’expert vérifie le calage du plancher et la nature des matériaux sous la cote du plan.
Les portes intérieures standard ont souvent une âme alvéolaire, en carton structuré : légères et économiques, elles isolent peu du bruit et supportent mal les chocs. Une âme pleine ou tubulaire, plus lourde, améliore l’isolement entre une chambre et un séjour. La notice descriptive précise le type retenu, et un changement se négocie avant la commande.
L’expert vérifie à la réception le type de portes posées, leur réglage, le jeu sous la porte nécessaire au passage de l’air, la fermeture et l’état des huisseries.
Une visite de contrôle suit toujours la même logique : l’expert part des documents contractuels, plans du permis, notice descriptive et étude de sol pour les fondations, puis vérifie sur place ce qui a été réalisé. Il prend les mesures accessibles (cotes, niveaux, aplombs, enrobage des armatures), photographie chaque point examiné et rédige un compte rendu qui distingue les non-conformités à reprendre des simples observations. Ce document vous permet de demander une correction tant que l’ouvrage est encore accessible.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : deux arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation par remontée de nappe y ont été pris, en 1988 et 2000, et le plan de prévention des risques d’inondation de la vallée de la Somme s’y applique.
Le rapport décrit le défaut, le localise et le photographie. Vous le transmettez au constructeur pour qu’il le reprenne avant l’étape suivante ; une contre-visite permet de vérifier la reprise.
Parce que la nappe de la craie remonte lentement après des hivers pluvieux et alimente la rivière pendant des semaines. L’eau monte peu vite mais reste.
La garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant au moins deux ans et la garantie décennale pendant dix ans, toutes à compter de la réception.
Une porte à âme pleine ou tubulaire isole mieux qu’une porte à âme alvéolaire. Le type figure dans la notice descriptive.
Vous choisissez : une visite ciblée sur une étape (souvent les fondations ou la réception) ou le suivi des six étapes. Le suivi complet couvre les ouvrages qui seront masqués ensuite, ce qu’une seule visite à la fin ne permet plus de voir.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Pour être bien dans votre bien.
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