À Valence, une maison neuve doit respecter les règles parasismiques et résister au vent de la vallée du Rhône. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI à chaque étape clé.
Valence (26000)
L’assistance CCMI à Valence (26000) consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant tant que les ouvrages sont visibles. La ville est en zone de sismicité 3 (modérée) et la base Géorisques y compte deux arrêtés de catastrophe naturelle pour secousse sismique, datés de 1984. L’exposition au retrait-gonflement des argiles y est moyenne, avec trois arrêtés pour sécheresse (2020, 2022, 2023), et Géorisques signale un risque d’inondation par crue à débordement lent.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
64 458
Habitants à Valence selon l’INSEE, commune membre de CA Valence Romans Agglo.
Zone 3
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 1
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Moyenne
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
10
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.
Pour un contrat de construction de maison individuelle avec fourniture de plan, l’article R231-7 du code de la construction fixe des plafonds cumulés aux appels de fonds : 15 % à l’ouverture du chantier, 25 % à l’achèvement des fondations, 40 % à l’achèvement des murs, 60 % à la mise hors d’eau, 75 % à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air, 95 % à l’achèvement des travaux d’équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage. Régler un appel après une visite de contrôle, plutôt qu’avant, évite de payer un ouvrage à reprendre.
La base Géorisques compte à Valence deux arrêtés de catastrophe naturelle pour secousse sismique, pris en 1984. La ville est classée en zone de sismicité 3 (modérée) : une maison individuelle doit y respecter les règles parasismiques, Eurocode 8 ou règles simplifiées propres aux maisons.
Ces règles reposent sur des murs de contreventement : des panneaux de maçonnerie pleins, en nombre et en longueur suffisants dans chaque direction, encadrés de chaînages. Une maison très ouverte, avec baies d’angle et grande porte de garage sur la même façade, peut ne plus en compter assez. Les grandes ouvertures doivent elles-mêmes être encadrées de chaînages.
L’expert compare les plans au chantier : position des chaînages verticaux, linteaux liés aux chaînages, longueur des murs pleins. Une ouverture agrandie en cours de chantier doit être validée au regard de ces règles avant d’être réalisée.
À Valence, l’expert vérifie les chaînages qui encadrent les murs et les grandes ouvertures.
Ce que le prix couvre se lit dans la notice descriptive annexée au contrat : elle distingue les ouvrages réalisés par le constructeur et ceux dont vous vous réservez l’exécution, ces derniers étant décrits et chiffrés. Confier un travail réservé à une autre entreprise peut brouiller les responsabilités en cas de désordre, et toute modification en cours de chantier exige un avenant écrit qui en précise le prix et l’effet sur le délai. L’expert compare ce qui est construit à la notice et aux avenants signés.
Dans la vallée du Rhône, le mistral souffle souvent fort et peut pousser la pluie ou la poussière sous les tuiles. L’écran souple de sous-toiture, posé sous la couverture, recueille ces infiltrations et les conduit jusqu’à la gouttière. Sa mise en œuvre relève du DTU 40.29 et sa présence doit figurer dans la notice descriptive.
L’expert vérifie avant la pose des tuiles la continuité de l’écran, les recouvrements entre lés, les contre-lattes qui ménagent la lame d’air et l’évacuation en partie basse, à l’égout du toit.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : la ville est en zone de sismicité 3 (modérée). Une maison individuelle doit y respecter l’Eurocode 8 ou les règles simplifiées propres aux maisons, avec des murs de contreventement chaînés.
Oui. L’expert intervient à l’étape en cours ou à la suivante. Les ouvrages déjà recouverts ne peuvent plus être contrôlés directement, mais la visite suivante et la réception restent utiles.
Pas dans tous les cas : les règles de la couverture le rendent nécessaire selon la pente, le type de tuile et l’exposition. La notice descriptive doit indiquer s’il est prévu.
Dès que le constructeur annonce la date de coulage : la visite a lieu fouilles ouvertes et ferraillage en place, juste avant le béton. Après coulage, ces éléments ne sont plus visibles.
Oui : trois arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris, en 2020, 2022 et 2023. Géorisques indique une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
Oui, pour le maître d’ouvrage (article L242-1 du code des assurances). Dans un CCMI, sa référence figure au contrat. Elle préfinance les réparations relevant de la garantie décennale.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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