À Firminy, dans la vallée de l’Ondaine, le passé minier a laissé des terrains rapportés qui ne se voient plus. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI à chaque étape clé, des fouilles au poêle.
Firminy (42700)
L’assistance CCMI à Firminy (42700), dans la vallée de l’Ondaine, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant tant que les ouvrages sont visibles. Géorisques y signale des affaissements d’origine anthropique, des glissements et des coulées, ainsi que des risques de crue torrentielle et de ruissellement ; huit arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue y ont été pris de 1982 à 2008. La commune est classée en catégorie 3 pour le radon et en zone de sismicité 2 (faible).
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
17 060
Habitants à Firminy selon l’INSEE, commune membre de Saint-Étienne Métropole.
Zone 2
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 3
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Argiles n.c.
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
12
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.
Firminy, dans la vallée de l’Ondaine, a vécu de l’extraction du charbon. Géorisques y signale des affaissements et effondrements d’origine anthropique, des glissements et des coulées, et recense 7 mouvements de terrain ; un arrêté de catastrophe naturelle pour glissement de terrain y a été pris en 1983.
L’activité minière a laissé des galeries, mais aussi des remblais et des dépôts de stériles, parfois recouverts depuis longtemps. Un terrain rapporté de ce type tasse de façon irrégulière et peut contenir des matériaux qui s’échauffent ; il ne se voit pas en surface. Les cartes d’aléas miniers et l’étude géotechnique doivent le repérer avant de choisir les fondations.
L’expert vérifie en fouille la nature des terrains rencontrés, signale tout remblai noir, schisteux ou chaud, et contrôle que les fondations descendent jusqu’au sol en place lorsque l’étude le prévoit.
À chaque visite, l’expert compare l’ouvrage exécuté aux plans du permis, à la notice descriptive et, pour les fondations, aux conclusions de l’étude de sol. Il mesure ce qui peut l’être (aplombs, niveaux, dimensions, enrobages), photographie les points sensibles et note les non-conformités dans un rapport remis après la visite. Ce rapport sert à demander une reprise au constructeur tant que l’ouvrage est accessible, plutôt qu’une fois masqué.
À Firminy, l’expert vérifie en fouille la nature des terrains rencontrés.
Un poêle à bois ou à granulés, un insert ou une chaudière consomment de l’air et rejettent des fumées. Dans une maison étanche à l’air, ils doivent disposer d’une arrivée d’air de combustion adaptée, souvent raccordée directement à l’appareil, sans quoi ils tirent mal et peuvent refouler. Le monoxyde de carbone, inodore, est la principale menace : un détecteur, non obligatoire, est recommandé près de l’appareil.
L’expert vérifie l’arrivée d’air prévue par le fabricant, le raccordement et la plaque signalétique du conduit, les écarts aux matériaux combustibles et la mise en service de l’appareil.
La réception se fait contradictoirement avec le constructeur et se conclut par un procès-verbal, avec ou sans réserves. Si vous n’êtes pas assisté d’un professionnel, l’article L231-8 du code de la construction vous laisse huit jours après la remise des clés pour dénoncer par lettre recommandée les vices apparents non signalés. Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Une réserve utile décrit le défaut, sa localisation et l’ouvrage concerné.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui dans certains secteurs : galeries, remblais ou dépôts miniers peuvent provoquer affaissements et tassements. Les cartes d’aléas miniers et l’étude de sol permettent de les repérer.
La garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie de bon fonctionnement des équipements pendant au moins deux ans et la garantie décennale pendant dix ans, toutes à compter de la réception.
Oui : la commune est classée en catégorie 3, le potentiel radon le plus élevé. Le plancher bas doit limiter l’entrée du gaz et la ventilation l’évacuer.
Vous choisissez : une visite ciblée sur une étape (souvent les fondations ou la réception) ou le suivi des six étapes. Le suivi complet couvre les ouvrages qui seront masqués ensuite, ce qu’une seule visite à la fin ne permet plus de voir.
Non, mais il est recommandé dès qu’un appareil à combustion est installé, poêle, insert ou chaudière.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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