Dans le Pas-de-Calais, une maison neuve doit tenir face à la pluie et au vent, surtout près de la côte d’Opale : la pose des fenêtres, l’électricité et l’isolation des combles se contrôlent avant d’être cachées. Un expert réception et suivi CCMI indépendant vérifie le chantier pour vous.
Pas-de-Calais
Un expert réception et suivi CCMI dans le Pas-de-Calais contrôle le chantier d’une maison individuelle aux six étapes où les ouvrages sont encore visibles : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception. Selon Géorisques, Arras, Calais, Boulogne-sur-Mer, Lens et Liévin sont en zone de sismicité 2 ; Lens et Liévin sont en catégorie 2 pour le radon, et Arras compte 13 arrêtés de catastrophe naturelle pour mouvement de terrain.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Une visite ou le suivi complet, selon votre projet.
Données publiques par commune, d’après l’INSEE et Géorisques.
1 457 905
Habitants dans le Pas-de-Calais selon l’INSEE, répartis dans 887 communes.
Zone 2
Zonage sismique d’Arras, Calais, Boulogne-sur-Mer, Lens et Liévin, faible.
Radon 1 et 2
Catégories de potentiel radon de ces communes, sur une échelle de 1 à 3.
72 arrêtés
De catastrophe naturelle pour ces 5 villes, dont 8 pour sécheresse et 39 pour inondation, coulée de boue ou remontée de nappe, selon la base Gaspar.
Près de la côte d’Opale comme dans l’intérieur, les façades reçoivent souvent une pluie poussée par le vent. Une fenêtre étanche peut laisser passer l’eau si sa pose est mal faite : appui sans pente vers l’extérieur, absence de rejingot, calfeutrement discontinu entre le dormant et la maçonnerie.
À la visite hors d’air, avant les doublages, l’expert vérifie la pente et le débord des appuis, le rejingot qui arrête l’eau sous la menuiserie, la continuité du calfeutrement et des bandes d’étanchéité, et la fixation des dormants. Une fois l’isolation et les plaques posées, ces défauts ne se voient plus qu’à travers les traces d’eau.
Données Géorisques par commune ; l’état des risques de votre terrain précise sa situation.
| Commune | Habitants | Sismicité | Radon | Argiles | Arrêtés |
|---|---|---|---|---|---|
| Arras | 42 875 | zone 2 | catégorie 1 | exposition faible | 17 |
| Calais | 67 571 | zone 2 | catégorie 1 | exposition moyenne | 9 |
| Boulogne-sur-Mer | 40 539 | zone 2 | catégorie 1 | exposition moyenne | 25 |
| Lens | 32 920 | zone 2 | catégorie 2 | non renseignée | 9 |
| Liévin | 30 063 | zone 2 | catégorie 2 | exposition faible | 12 |
Arrêtés : nombre total d’arrêtés de catastrophe naturelle pris pour la commune, toutes causes confondues.
Dans le Pas-de-Calais, l’expert contrôle une maison en construction à une étape clé du chantier.
Pour une installation électrique neuve, la mise sous tension définitive suppose une attestation de conformité visée par le Consuel. L’électricien la remplit, le Consuel peut contrôler l’installation sur place, et le gestionnaire du réseau ne met pas la maison en service sans ce visa.
À la pré-réception, l’expert vérifie ce qui est visible, tableau, protections différentielles, nombre et position des prises, équipements des pièces d’eau. Il est utile de demander une copie de l’attestation visée avant la réception : une mise en service retardée peut décaler l’emménagement.
Dans les combles perdus, l’isolant est souvent soufflé en vrac sur le plafond. Son efficacité dépend de l’épaisseur réellement posée et de sa régularité : l’entreprise place des repères de hauteur, appelés piges, qui permettent de la contrôler, et la laine se tasse un peu avec le temps.
Lors de la visite, l’expert regarde depuis la trappe l’épaisseur au droit des piges, les zones dégarnies près des rives et de la trappe, l’isolation et l’étanchéité de la trappe elle-même, et l’écart prévu autour des conduits de fumée. Il compare l’épaisseur constatée à celle annoncée dans la notice.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Toutes nos prestations dans le département.
Un relief sur l’appui de fenêtre, sous la menuiserie, qui arrête l’eau poussée par le vent.
L’électricien qui réalise l’installation, qui la fait viser par le Consuel ; sans ce visa, la maison n’est pas mise en service définitivement.
Grâce aux piges, des repères de hauteur posés par l’entreprise et visibles depuis la trappe.
Zone 2, faible, pour les cinq villes du tableau, selon Géorisques.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Pour être bien dans votre bien.
Contact
