Dans la Haute-Saône, une maison neuve se joue d’abord dans ses fondations, puis dans des détails invisibles une fois les doublages posés, jusqu’au raccordement à l’égout. Un expert réception et suivi CCMI indépendant vérifie le chantier pour vous, étape par étape.
Haute-Saône
Un expert réception et suivi CCMI dans la Haute-Saône contrôle le chantier d’une maison individuelle aux six étapes où les ouvrages sont encore visibles : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception. Selon Géorisques, Vesoul, Héricourt, Lure et Luxeuil-les-Bains sont en zone de sismicité 3, où une maison neuve suit des règles parasismiques, et Gray en zone 2 ; Vesoul présente une exposition forte aux argiles.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Une visite ou le suivi complet, selon votre projet.
Données publiques par commune, d’après l’INSEE et Géorisques.
233 185
Habitants dans la Haute-Saône selon l’INSEE, répartis dans 536 communes.
Zones 2 et 3
Zonage sismique de Vesoul, Héricourt, Lure, Luxeuil-les-Bains et Gray, faible et modérée.
Radon 1 et 2
Catégories de potentiel radon de ces communes, sur une échelle de 1 à 3.
74 arrêtés
De catastrophe naturelle pour ces 5 villes, dont 16 sécheresse et 51 inondation, selon la base Gaspar.
Les fondations sont le seul ouvrage qu’on ne revoit jamais une fois coulé. Avant le béton, le fond de fouille doit être propre, sans eau ni terre éboulée, à la profondeur prévue et sur le sol attendu ; les armatures doivent être calées pour être enrobées de béton sur toute leur longueur.
Sur les terrains argileux, comme au centre de Vesoul où Géorisques indique une exposition forte, la profondeur d’ancrage prévue par l’étude de sol ou par les dispositions forfaitaires est un point clé. L’expert vérifie la profondeur, l’état du fond de fouille, le calage et les recouvrements des armatures, et note ce qui doit être corrigé avant le coulage.
Données Géorisques par commune ; l’état des risques de votre terrain précise sa situation.
| Commune | Habitants | Sismicité | Radon | Argiles | Arrêtés |
|---|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 15 078 | zone 3 | catégorie 1 | exposition forte | 16 |
| Héricourt | 10 621 | zone 3 | catégorie 2 | exposition moyenne | 13 |
| Lure | 7 877 | zone 3 | catégorie 1 | exposition moyenne | 17 |
| Luxeuil-les-Bains | 6 663 | zone 3 | catégorie 2 | exposition moyenne | 15 |
| Gray | 5 365 | zone 2 | catégorie 1 | exposition moyenne | 13 |
Arrêtés : nombre total d’arrêtés de catastrophe naturelle pris pour la commune, toutes causes confondues.
Dans la Haute-Saône, l’expert contrôle les fondations d’une maison en construction.
Une maison neuve soumise à la RE2020 fait l’objet d’une mesure d’étanchéité à l’air à l’achèvement. Le résultat dépend de détails réalisés bien avant : jonctions entre menuiseries et murs, traversées de gaines et de canalisations, boîtiers électriques sur les murs extérieurs, trappe des combles.
Avant la pose des doublages, l’expert repère les traversées non traitées, les adhésifs ou membranes interrompus et les boîtiers non étanches. Corriger à ce stade évite un mauvais résultat de mesure, et des courants d’air une fois la maison habitée.
Lorsque la maison est desservie par le réseau public d’assainissement, les ouvrages de raccordement sur la partie privée sont à la charge du propriétaire (article L1331-4 du code de la santé publique), et la commune contrôle les raccordements au réseau public (article L2224-8 du code général des collectivités territoriales). Eaux usées et eaux pluviales sont souvent séparées, et l’eau de pluie ne doit pas rejoindre le réseau d’eaux usées.
L’expert vérifie que les évacuations de la maison rejoignent le bon réseau, que les regards sont accessibles et que la pente est suffisante. Il est utile de demander au constructeur qui se charge de la demande de raccordement et du contrôle, et à quel moment.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Toutes nos prestations dans le département.
La profondeur, la propreté et le sol du fond de fouille, le calage et les recouvrements des armatures.
Avant la pose des doublages : traversées, jonctions de menuiseries et boîtiers électriques doivent être traités à ce stade.
La collectivité responsable de l’assainissement peut contrôler sa conformité, selon le règlement du service.
Zone 3, modérée, à Vesoul, Héricourt, Lure et Luxeuil-les-Bains, et zone 2, faible, à Gray, selon Géorisques.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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