À Nogent, cité de la coutellerie, le sous-sol compte de nombreux vides naturels. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, des canalisations enterrées jusqu’aux conseils de fin de chantier.
Nogent (52800)
L’assistance CCMI à Nogent (52800), en Haute-Marne, consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant tant que les ouvrages restent visibles. Géorisques y recense 17 cavités naturelles et 14 mouvements de terrain, glissements et effondrements, ainsi que des atlas de zones inondables pour le Rognon et la Traire ; cinq arrêtés de catastrophe naturelle y ont été pris, dont quatre pour inondation ou coulée de boue.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
3 550
Habitants à Nogent selon l’INSEE, commune membre de CA de Chaumont.
Zone 1
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 1
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Argiles n.c.
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
5
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.
Nogent compte 17 cavités naturelles et 14 mouvements de terrain recensés par Géorisques, glissements et effondrements, sans plan de prévention des risques naturels recensé. Un arrêté de catastrophe naturelle pour mouvement de terrain y a été pris en 1999.
Dans un sous-sol creusé de vides naturels, l’eau qui fuit d’une canalisation enterrée entraîne peu à peu les fines du sol vers les fissures : un vide se forme sous la maison ou la terrasse, jusqu’à l’affaissement. Les réseaux d’eaux usées et pluviales doivent donc être posés sur un lit soigné, avec des joints étanches, éloignés des fondations quand c’est possible, et rejeter les eaux pluviales loin du bâti.
L’expert demande qu’un essai d’étanchéité des canalisations soit réalisé avant remblaiement, ou en vérifie le procès-verbal, et contrôle le point de rejet des eaux pluviales.
Une parabole fixée sur la couverture, une unité de climatisation accrochée en façade ou un store vissé dans un mur percent l’enveloppe de la maison. Si une infiltration ou une fissure en découle, elle ne pourra pas être imputée au constructeur : mieux vaut confier ces travaux à des professionnels assurés, avec des fixations et des traversées adaptées, et repérer avant de percer le passage des gaines et des canalisations encastrées.
L’expert vous indique à la réception les zones sensibles, couverture, membrane d’étanchéité à l’air, réseaux encastrés, et vérifie que les plans d’exécution vous sont remis.
À Nogent, l’expert vérifie l’étanchéité des canalisations enterrées avant le remblaiement.
La réception, prévue par l’article 1792-6 du code civil, fait courir trois garanties : la garantie de parfait achèvement pendant un an pour les désordres signalés, la garantie de bon fonctionnement des équipements dissociables pendant au moins deux ans (article 1792-3) et la garantie décennale pour les dommages qui compromettent la solidité ou rendent l’ouvrage impropre à sa destination (article 1792). L’assurance dommages-ouvrage préfinance les réparations qui relèvent de la décennale sans attendre de décision sur les responsabilités.
Le conducteur de travaux contrôle son chantier, mais il représente le constructeur. L’expert que vous mandatez n’a aucun lien avec l’entreprise : son rôle est de vérifier que l’ouvrage correspond au contrat et aux règles de l’art, et de vous dire clairement ce qui doit être repris. Il ne dirige pas le chantier et ne donne pas d’instructions aux compagnons : ses constats passent par vous, qui les transmettez au constructeur.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : Géorisques y recense 14 mouvements de terrain, glissements et effondrements, et 17 cavités naturelles, sans plan de prévention des risques naturels recensé.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Parce qu’une fuite entraîne les fines du sol vers les vides naturels et peut provoquer un affaissement sous la maison. L’essai se fait avant remblaiement.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
Non, s’il résulte d’un travail réalisé après la réception par un autre intervenant. Faites poser ces équipements par un professionnel assuré.
Oui. L’expert intervient à l’étape en cours ou à la suivante. Les ouvrages déjà recouverts ne peuvent plus être contrôlés directement, mais la visite suivante et la réception restent utiles.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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