Au Puy-en-Velay, autour des rochers volcaniques, le sol change de nature sur quelques mètres et les pentes peuvent glisser. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI à chaque étape clé, des fouilles à l’eau chaude.
Le Puy-en-Velay (43000)
L’assistance CCMI au Puy-en-Velay (43000) consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant tant que les ouvrages sont visibles. Géorisques y recense 12 mouvements de terrain et 26 cavités, et signale des risques de ruissellement, d’éboulement et de tempête ; six arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue y ont été pris de 1982 à 2026, et six pour sécheresse de 2003 à 2023. La commune est en zone de sismicité 2 (faible).
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Une visite ou le suivi complet, selon votre projet.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
18 540
Habitants au Puy-en-Velay selon l’INSEE, commune membre de CA du Puy-en-Velay.
Zone 2
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 1
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Argiles n.c.
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
14
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.
Le Puy-en-Velay s’est bâti autour de ses rochers volcaniques, dans un bassin où les formations éruptives côtoient des sédiments plus anciens, marnes et argiles. Géorisques y recense 12 mouvements de terrain, glissements, coulées et effondrements, et 26 cavités, dont d’anciennes carrières.
Sur quelques dizaines de mètres, le sol peut passer d’un rocher dur à des projections volcaniques meubles ou à une marne qui glisse lorsqu’elle est détrempée. L’étude géotechnique doit reconnaître ces terrains là où la maison sera posée, et adapter l’ancrage et le drainage, surtout sur les pentes.
L’expert compare en fouille le terrain rencontré à l’étude, signale toute venue d’eau ou tout changement de sol, et vérifie le drainage prévu en amont de la maison.
Pour prévenir les brûlures, la réglementation limite à 50 °C la température de l’eau chaude aux points de puisage des pièces destinées à la toilette (arrêté du 30 novembre 2005). Selon l’installation, cette limite est obtenue par un réglage de la production ou par des mitigeurs thermostatiques.
L’expert vérifie à la réception la température de l’eau au lavabo et à la douche, le réglage de la production et la présence des mitigeurs prévus à la notice.
Au Puy-en-Velay, l’expert compare en fouille le terrain rencontré à l’étude de sol.
La réception, définie à l’article 1792-6 du code civil, ouvre trois garanties successives : un an de parfait achèvement pour les désordres signalés, au moins deux ans de bon fonctionnement pour les équipements dissociables (article 1792-3) et dix ans de garantie décennale pour les dommages qui touchent la solidité ou rendent la maison impropre à son usage (article 1792). En cas de sinistre de nature décennale, l’assurance dommages-ouvrage finance les réparations sans attendre que les responsabilités soient établies.
Le conducteur de travaux suit le chantier pour le compte du constructeur. L’expert que vous choisissez n’a, lui, aucun lien avec l’entreprise : il vérifie que la maison correspond au contrat et aux règles de l’art, et vous dit sans détour ce qui doit être repris. Il ne dirige pas le chantier et ne donne pas d’ordres aux ouvriers : ses constats vous sont remis, et c’est vous qui les transmettez au constructeur.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : Géorisques y recense 12 mouvements de terrain, glissements, coulées et effondrements, et 26 cavités, dont d’anciennes carrières.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
50 °C aux points de puisage des pièces destinées à la toilette, selon l’arrêté du 30 novembre 2005.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
Oui : six arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris de 2003 à 2023.
Oui. L’expert intervient à l’étape en cours ou à la suivante. Les ouvrages déjà recouverts ne peuvent plus être contrôlés directement, mais la visite suivante et la réception restent utiles.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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