À Clermont-Ferrand, entre chaîne des Puys et Limagne, sous-sol volcanique, séisme et radon se combinent. Un expert en bâtiment indépendant contrôle votre CCMI, de l’assise des fondations aux réservations du plancher.
Clermont-Ferrand (63000)
L’assistance CCMI à Clermont-Ferrand (63000) consiste à faire contrôler votre construction par un expert indépendant aux étapes clés. La préfecture du Puy-de-Dôme compte 24 arrêtés de catastrophe naturelle, dont douze pour inondation ou coulée de boue et neuf pour sécheresse ; Géorisques y recense 453 cavités et un plan de prévention du risque inondation de l’agglomération, et y signale aussi le feu de forêt.
Visites de 510 € à 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m². Gestion du dossier 450 €, option GPA 450 €, déplacement 60 € jusqu’à 100 km.
Une visite ou le suivi complet, selon votre projet.
Données communales de l’INSEE et de Géorisques, consultées en octobre 2026.
146 351
Habitants à Clermont-Ferrand selon l’INSEE, commune membre de Clermont Auvergne Métropole.
Zone 3
Zonage sismique réglementaire de la commune.
Radon 3
Potentiel radon de la commune, de 1 à 3.
Moyenne
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune.
24
Arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans la base Gaspar, dont 12 pour inondation ou coulée de boue.
Clermont-Ferrand, au pied de la chaîne des Puys et au bord de la Limagne, est classée en zone de sismicité 3 (modérée), en catégorie 3 pour le radon et en exposition moyenne aux argiles. L’inventaire national y recense 453 cavités, caves et ouvrages civils, et neuf arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse y ont été pris de 1989 à 2023.
Le sous-sol de l’agglomération associe formations volcaniques, coulées de basalte, pouzzolanes, et argiles ou marnes de la Limagne. Une même parcelle peut passer d’un rocher dur à une argile sensible à l’eau, et une coulée de basalte peut reposer sur des terrains plus tendres. L’étude de sol doit décrire cette succession et fixer un niveau d’assise homogène ; s’y ajoutent les règles parasismiques de la zone 3 et la protection contre le radon.
L’expert vérifie en fond de fouille la nature du sol rencontré au regard de l’étude et l’homogénéité de l’assise, puis les chaînages exigés par les règles parasismiques.
Une visite de contrôle suit toujours la même logique : l’expert part des documents contractuels, plans du permis, notice descriptive et étude de sol pour les fondations, puis vérifie sur place ce qui a été réalisé. Il prend les mesures accessibles (cotes, niveaux, aplombs, enrobage des armatures), photographie chaque point examiné et rédige un compte rendu qui distingue les non-conformités à reprendre des simples observations. Ce document vous permet de demander une correction tant que l’ouvrage est encore accessible.
À Clermont-Ferrand, l’expert vérifie en fond de fouille la nature du sol au regard de l’étude.
Les passages de gaines de ventilation, de chutes d’eaux usées et de conduits doivent être réservés dans le plancher avant le coulage. Oubliés, ils obligent à carotter après coup, au risque de couper une poutrelle ou des armatures et d’affaiblir le plancher. Le plan de réservations se coordonne entre le gros œuvre, le plombier et l’électricien.
L’expert vérifie avant le coulage du plancher la présence des réservations prévues et leur position par rapport aux poutrelles, et signale tout carottage ultérieur non validé.
Le jour de la réception, vous visitez la maison avec le constructeur et signez un procès-verbal qui accepte l’ouvrage, avec ou sans réserves. Chaque réserve doit être précise : pièce, ouvrage, nature du défaut. Si vous n’êtes pas assisté par un professionnel, l’article L231-8 vous laisse huit jours après la remise des clés pour dénoncer par lettre recommandée les vices apparents non réservés. Lorsque des réserves sont formulées, la consignation d’une somme au plus égale à 5 % du prix garantit leur levée.
Visite fondations 510 € TTC, gros œuvre 590 €, cloisons 550 €, chape 510 €, pré-réception 720 €, réception ou post-réception 720 €, jusqu’à 75 m² puis 3 € par m². La gestion et le suivi du dossier pour toute la construction sont de 450 €, l’option garantie de parfait achèvement de 450 €, le déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Exemple : pour une maison de 100 m², chaque visite est majorée de 75 €, soit 25 m² au delà de 75 m² à 3 € par m². Rapport et procès-verbal compris. Voir notre page tarifs.
Les communes voisines et nos pages du département.
Oui : la commune est classée en zone de sismicité 3 (modérée), où une maison individuelle doit respecter des règles de construction parasismique.
Vous choisissez : une visite ciblée sur une étape (souvent les fondations ou la réception) ou le suivi des six étapes. Le suivi complet couvre les ouvrages qui seront masqués ensuite, ce qu’une seule visite à la fin ne permet plus de voir.
L’inventaire national en recense 453, des caves et des ouvrages civils. L’étude de sol doit vérifier ce qui se trouve sous la parcelle.
Avec des réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix est consignée jusqu’à leur levée. Si vous êtes assisté d’un professionnel, le solde est payable à la levée des réserves (article R231-7 du code de la construction).
Seulement après vérification : un carottage peut couper une poutrelle ou des armatures. Les réservations doivent être prévues avant le coulage.
Les constats de l’étape contrôlée, avec photos, localisation et référence au document concerné (plan, notice, étude de sol), et les points à faire reprendre avant de poursuivre.
Planifions les contrôles de votre maison : devis immédiat en ligne, ou conseil au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
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