Expert en bâtiment dans la Lozère

Toutes les villes du tableau sont classées en catégorie 3, le potentiel radon le plus élevé. Le radon est un gaz naturel issu du sous-sol, qui s’accumule dans les pièces mal ventilées en contact avec le sol. Pour un logement, le seul moyen de savoir est de le mesurer, avec un dosimètre posé pendant au moins deux mois de la saison de chauffe dans les pièces de vie.

Au-delà de 300 becquerels par mètre cube, niveau de référence fixé par le code de la santé publique, des actions simples viennent d’abord : aérer, rendre étanches les passages de réseaux et les fissures du plancher bas, améliorer la ventilation. Si cela ne suffit pas, des travaux comme la mise en dépression du sous-sol ou du vide sanitaire sont envisagés.

L’expert repère, lors d’une visite, les points d’entrée probables et les défauts de ventilation, et les intègre à ses recommandations.

Le bâti ancien lozérien associe souvent des murs épais en pierre et des couvertures lourdes, en lauzes ou en ardoise selon les secteurs. Sous ce poids, une charpente affaiblie par l’humidité ou les insectes se déforme : faîtage qui s’affaisse, pannes qui fléchissent, murs qui se déversent en tête. Ces signes se lisent de l’extérieur comme depuis les combles.

Lors d’un bilan avant achat, l’expert examine la charpente accessible, la couverture et l’aplomb des murs, et indique ce qui demande l’avis d’un charpentier ou d’un bureau d’études.