Construire une maison sous un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) à Vert-Saint-Denis est un projet de grande importance qui exige un suivi minutieux à chaque étape pour garantir la qualité des travaux. Bien que le CCMI vous offre des garanties solides, il est crucial de surveiller chaque phase de la construction pour éviter les malfaçons. Notre service d’assistance CCMI à Vert-Saint-Denis vous accompagne durant toute la durée du chantier pour s’assurer que chaque étape respecte les normes en vigueur et les plans validés.
Le CCMI encadre juridiquement la construction de votre maison, mais des erreurs peuvent encore survenir. Nos experts en assistance CCMI à Vert-Saint-Denis interviennent à chaque phase de la construction pour s’assurer que les travaux respectent les normes techniques et les plans validés. Leur mission est de garantir la qualité et la conformité de votre projet de construction.
Nos experts effectuent des inspections à des moments stratégiques du chantier pour garantir que les travaux sont conformes aux normes. Voici les six étapes clés de l’assistance CCMI à Vert-Saint-Denis :
Visite des fondations :
L’expert vérifie la profondeur et la qualité des fondations pour s’assurer qu’elles respectent les plans validés. Des fondations solides sont cruciales pour assurer la stabilité de la maison.
Visite du gros œuvre :
L’expert inspecte la structure porteuse de la maison, y compris les murs et les dalles, afin de garantir que la construction est durable et respecte les normes de sécurité.
Visite des cloisons :
Lors de cette visite, l’expert vérifie l’installation des cloisons, ainsi que les systèmes d’isolation, d’électricité et de plomberie, pour garantir que tous ces éléments sont installés selon les normes en vigueur.
Visite de la chape :
L’expert contrôle la planéité de la chape et s’assure que les joints de dilatation sont bien réalisés afin d’éviter des fissures futures. Une chape bien posée est essentielle pour garantir la durabilité des finitions.
Pré-réception :
Avant la remise des clés, l’expert inspecte l’ensemble des travaux réalisés pour identifier les défauts ou malfaçons à corriger avant la réception finale. Cette étape garantit que la maison sera livrée sans défaut majeur.
Réception finale et remise des clés :
Lors de la réception finale, l’expert accompagne le maître d’ouvrage pour une inspection complète de la maison. Un procès-verbal de réception est rédigé, et des réserves peuvent être émises si des anomalies sont constatées. Vous avez ensuite un délai de sept jours pour signaler des réserves supplémentaires.
L’assistance CCMI est un service d’accompagnement par des experts en bâtiment qui supervisent chaque étape de la construction de votre maison. Ce suivi garantit que les travaux sont conformes aux normes techniques et aux plans validés, réduisant ainsi les risques de malfaçons.
Il est recommandé de solliciter une assistance CCMI dès le début du projet, notamment lors de la mise en place des fondations. Un suivi rigoureux dès les premières étapes permet de prévenir les erreurs avant qu’elles ne deviennent coûteuses à corriger.
Le CCMI est un contrat encadré par la loi française qui régit la construction de maisons individuelles. Il vous garantit des délais de livraison fixes, un prix global et définitif, ainsi qu’une assurance dommage-ouvrage.
Un expert en bâtiment permet de s’assurer que chaque phase de la construction est réalisée dans le respect des normes techniques et des spécifications du contrat. Il intervient pour détecter les malfaçons, vérifier la qualité des travaux et garantir que tout est réalisé dans les règles de l’art.
Les étapes surveillées incluent la visite des fondations, le gros œuvre, l’installation des cloisons, la pose de la chape, la pré-réception et la réception finale.
Le CCMI inclut plusieurs garanties, telles que la garantie de parfait achèvement, qui impose au constructeur de réparer les défauts signalés dans l’année suivant la réception des travaux, la garantie décennale, qui couvre les dommages affectant la solidité de la maison, et l’assurance de livraison à prix et délais convenus.
L’expert examine la profondeur des fondations, la qualité des matériaux utilisés et la conformité des travaux avec les plans validés. Cette inspection garantit que la maison repose sur des bases solides et durables.
Lorsque des malfaçons sont détectées, l’expert rédige un rapport détaillant les corrections à apporter. Le constructeur est alors tenu de remédier aux défauts avant de poursuivre les travaux ou avant la réception finale de la maison.
La pré-réception permet de détecter les défauts avant la remise des clés. Cela garantit que la maison sera livrée sans défauts majeurs et que les travaux nécessaires seront effectués avant que vous ne preniez possession de la maison.
Le constructeur a l’obligation légale de lever les réserves dans un délai imparti. Les fonds restants peuvent être consignés jusqu’à la levée complète des réserves, protégeant ainsi les intérêts du maître d’ouvrage et garantissant que les travaux sont bien réalisés.
Vous construisez en CCMI ? Notre expert en bâtiment et construction de la Seine-et-Marne est à votre service.
Vous désirez sécuriser votre construction ? Il vous suffit de décrire votre situation en remplissant le formulaire ci-après ou de nous contacter au :
Pour être bien dans votre bien.
Contact
