Construire une maison sous un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) à Saint-Fargeau-Ponthierry est une entreprise importante qui nécessite un suivi attentif à chaque étape de la construction. Bien que le CCMI offre des garanties solides, la supervision régulière du chantier est cruciale pour éviter les malfaçons. Notre service d’assistance CCMI à Saint-Fargeau-Ponthierry vous accompagne tout au long du projet pour s’assurer que chaque étape de la construction respecte les normes en vigueur et les plans validés.
Avec le CCMI, vous bénéficiez d’une protection juridique solide, mais cela ne suffit pas à prévenir tous les risques de malfaçons. Nos experts en assistance CCMI à Saint-Fargeau-Ponthierry interviennent à chaque phase du chantier pour vérifier la conformité des travaux. Ils s’assurent que votre maison est construite selon des standards de qualité élevés et que vous évitez tout désagrément après la livraison.
Nos experts effectuent des inspections à des moments clés pour garantir que la construction se déroule comme prévu. Voici les six étapes clés de l’assistance CCMI à Saint-Fargeau-Ponthierry :
Visite des fondations :
L’expert examine la profondeur et la qualité des fondations, en s’assurant que tout est conforme aux plans approuvés. Les fondations solides sont la base de toute construction durable.
Visite du gros œuvre :
L’expert inspecte la structure de la maison, y compris les murs porteurs et la charpente, pour vérifier la solidité et la stabilité de l’ouvrage. Les matériaux utilisés doivent respecter les normes en vigueur.
Visite des cloisons :
Lors de cette visite, l’expert s’assure que les cloisons intérieures sont correctement installées et que les systèmes d’isolation, d’électricité et de plomberie respectent les normes. Une bonne installation est essentielle pour garantir le confort thermique et acoustique de la maison.
Visite de la chape :
L’expert vérifie la planéité de la chape et la qualité des joints de dilatation pour éviter des fissures futures. Une chape bien posée assure la durabilité des revêtements de sol.
Pré-réception :
Avant la remise des clés, l’expert inspecte l’ensemble des travaux pour identifier d’éventuelles malfaçons à corriger avant la réception finale. Cela vous garantit que votre maison sera livrée sans défaut.
Réception finale et remise des clés :
Lors de la réception finale, l’expert effectue une inspection complète en présence du maître d’ouvrage et du constructeur. Un procès-verbal de réception est rédigé, et des réserves peuvent être émises. Vous disposez ensuite d’un délai de sept jours pour signaler d’autres éventuelles réserves.
L’assistance CCMI est un service qui permet de faire appel à un expert en bâtiment pour surveiller et contrôler chaque étape de la construction de votre maison. Cela garantit que le chantier est réalisé dans les règles de l’art, en conformité avec les normes techniques et les plans validés, réduisant ainsi les risques de malfaçons.
Il est recommandé de solliciter une assistance CCMI dès le début du projet, lors de la mise en place des fondations. Un suivi rigoureux dès les premières étapes permet de prévenir d’éventuelles erreurs qui pourraient entraîner des coûts supplémentaires à long terme.
Le CCMI est un contrat encadré par la loi qui régit la construction de maisons individuelles. Il garantit des délais de livraison fixes, un prix global et définitif, ainsi qu’une assurance dommage-ouvrage qui couvre les défauts et malfaçons affectant la solidité de l’ouvrage.
Un expert en bâtiment permet de s’assurer que chaque étape de la construction est réalisée dans le respect des normes techniques et des spécifications du contrat. Il intervient pour vérifier la qualité des travaux et détecter les malfaçons, garantissant ainsi la conformité de votre projet.
Les principales étapes surveillées sont : la visite des fondations, l’inspection du gros œuvre, l’installation des cloisons, la pose de la chape, la pré-réception et la réception finale.
Le CCMI inclut plusieurs garanties essentielles, telles que la garantie de parfait achèvement, qui impose au constructeur de réparer les défauts signalés pendant l’année suivant la réception des travaux, la garantie décennale, qui couvre les dommages affectant la solidité de la maison, et l’assurance de livraison à prix et délais convenus.
L’expert vérifie la profondeur des fondations, la qualité des matériaux utilisés et la conformité des travaux avec les plans validés. Cette inspection permet de garantir que la maison repose sur une base solide.
Lorsque des malfaçons sont détectées, l’expert rédige un rapport détaillant les corrections à apporter. Le constructeur est alors tenu de remédier à ces défauts avant de poursuivre les travaux ou avant la réception finale de la maison.
La pré-réception permet de détecter les défauts avant la remise des clés, garantissant ainsi une livraison sans mauvaises surprises. Cela permet également au constructeur de corriger les erreurs avant que vous ne preniez possession de la maison.
Le constructeur a l’obligation légale de lever les réserves dans un délai imparti. Les fonds restants peuvent être consignés jusqu’à la levée complète des réserves, protégeant ainsi les intérêts du maître d’ouvrage et garantissant que les travaux sont bien terminés.
Vous construisez en CCMI ? Notre expert en bâtiment et construction de la Seine-et-Marne est à votre service.
Vous désirez sécuriser votre construction ? Il vous suffit de décrire votre situation en remplissant le formulaire ci-après ou de nous contacter au :
Pour être bien dans votre bien.
Contact
